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REZIDENZ IN VILLEN MURVA – Reihenhaus mit Poolmöglichkeit, Šmarje nad Koprom
Im idyllischen Dorf Šmarje nad Koprom, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der typischen istrischen Landschaft, wird die modern gestaltete Wohnanlage Rezidence in vile Murva fertiggestellt, die zeitlose Architektur und hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage über dem Meer vereint.
Verfügbar ist ein Reihenhaus (Haus 6), das bis zur III. verlängerten Bauphase fertiggestellt und im Juni 2026 bezugsfertig sein wird. Das Haus umfasst 195,3 m² Bruttogeschossfläche – Grundriss und Flächenangaben sind der Anzeige beigefügt. Das Konzept beinhaltet auch einen Atrium, eine überdachte Terrasse und einen überdachten Eingang, die ein angenehmes Wohnen im Freien ermöglichen. Im Keller befinden sich zudem ein Technikraum und ein Abstellraum.
Das Haus wird in der III. verlängerten Bauphase verkauft – es werden die konstruktiven Bauarbeiten aller Geschosse einschließlich des Dachgeschosses ausgeführt. Ebenso wird die Dachkonstruktion hergestellt und die Dachdeckerarbeiten durchgeführt, einschließlich der Herstellung von Dachrinnen, Fallrohren und Ortgängen. Fenster und Eingangstüren (außenliegendes Bauelement) sind ebenfalls eingebaut. Das Gebäude ist gedeckt und verschlossen. Das Gebäude verfügt bereits über eine Außendämmung, Putz und Fassade. Diese Bauphase beinhaltet keine Verlegung der Installationen (weder Sanitär noch Elektro) – die Installationen sind lediglich bis zum Gebäude geführt.
Die Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – Koper ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, die kroatische Küste 15 Minuten und Triest ca. 30 Minuten. Die Wohnanlage bietet ruhiges Wohnen in der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen, dem Meer sowie einem reichen kulinarischen und kulturellen Angebot der slowenischen, kroatischen und italienischen Küste Istriens.
Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition dar, da sie ein hohes Maß an Anpassungsmöglichkeiten und Potenzial zur Wertsteigerung durch individuelle Fertigstellung bietet.
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
