Podravska, Majšperk, Stoperce

Außergewöhnliche Geschäftsgelegenheit - Gastronomiebetrieb Zelena dolina - günstig

Wohnhaus mit Geschäftsräumen – außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Wohnhauses mit Geschäftsräumen. Die Immobilie befindet sich an einem ruhigen und leicht zugänglichen Standort, umgeben von Natur.

Das Objekt umfasst eine voll ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 113,2 m² (Nettogrundfläche laut GURS) mit eigenem Eingang, die komfortables Wohnen für den Eigentümer oder den Gaststättenleiter bietet. Der Wohnbereich kann bei Bedarf auch erweitert werden.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

• Größe: Geschäftsraum und Wohnung mit einer Gesamtfläche von 656,1 m² (GURS).
• Grundstück: insgesamt 68.779 m² Grundstück, einschließlich Wald- und Bauland.
• Historie: Errichtet im Jahr 2001, erweitert im Jahr 2013.

Der Geschäftsbereich, der für Gäste vorgesehen ist, besteht aus vier separaten Räumen,

• Großer Saal für bis zu 120 Personen, ideal für Hochzeiten und größere Veranstaltungen.
• Mittelgroßer Raum für bis zu 60 Personen, der auch eine DJ-Bühne mit kompletter Audio- und Lichttechnik umfasst, ideal für Partys.
• Intimerer Raum für bis zu 20 Personen.
• Raum mit Bar für 12 Personen.

Das Interieur ist in einem angenehmen, heimischen Stil mit Details aus Stein und Holz gestaltet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Sommer können sich die Gäste auf der großzügigen Terrasse mit 54 Sitzplätzen und einem Überdach entspannen, die einen Blick auf eine der größten Attraktionen bietet – Käfige mit bunten Papageien.

Einzigartige Attraktionen und Erweiterungspotenzial

Das Gasthaus Zelena dolina zeichnet sich durch seine einzigartigen Merkmale aus, die Besucher aller Generationen anziehen:

• Papageien: Leben in modernen, beheizten und klimatisierten Käfigen.
• Aktivtourismus: Die Lage an einem Wanderweg zieht Wanderer an, zudem gibt es einen eingezäunten Bereich für Pferde, was Reiter anlockt.

Das große Grundstück umfasst auch ein Baugrundstück, das eine hervorragende Gelegenheit zur Geschäftserweiterung bietet. Stellen Sie sich zusätzliche Übernachtungskapazitäten vor, die Ihnen eine Erweiterung des Angebots ermöglichen würden.

Viel Ausrüstung ist im Preis enthalten, das Gasthaus wird aus Gründen anderer geschäftlicher Verpflichtungen der Eigentümer verkauft. Der Kauf stellt eine sichere und rentable Investition in ein etabliertes Geschäft mit langjähriger Tradition, erfahrenem Team und treuen Gästen dar.

Für weitere Fotos der Wohnung, Küche, Käfige und anderer Räume kontaktieren Sie uns bitte.

Für ernsthafte Käufer ist eine Preisverhandlung möglich.

Rufen Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung an und überzeugen Sie sich vom außergewöhnlichen Potenzial des Gasthauses Zelena dolina!