Moji kvadrati
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Wir verkaufen eine ebenerdige 2,5-Zimmer-Atriumwohnung mit einer Größe von 68,9 m² + Atrium 56 m2, die sich in einer ruhigen Siedlung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern in Rudnik befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Südausrichtung, sehr sonnige Lage und ruhige Position in der Nähe der Natur aus. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sie sich für ein junges Paar, alleinstehende Berufstätige, eine kleinere Familie, ein älteres Paar oder Pensionäre.
Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein WC mit Waschküche, ein Badezimmer und einen zentralen Raum mit Ausgang zum Atrium. Einen zusätzlichen Wert stellen das Atrium, der Abstellraum und der Parkplatz dar. Die Wohnung wurde 2020 renoviert, was einen wichtigen Vorteil für Käufer darstellt, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.
Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geräten, ein Geschirrspüler sowie eine Wasch- und Trocknungsmaschine.
Die Heizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Das 56 m2 große Atrium ist eingezäunt und begrünt. Eine Holzterrasse mit Markise, ein Gartenhäuschen zur Aufbewahrung, ein Waschbecken sowie ein elektrischer Anschluss zum Laden eines E-Fahrzeugs sind vorhanden.
Beim Atrium befindet sich ein eigenes Parkplatz. Gepflegte Parkplätze für Besucher oder ein zusätzliches Fahrzeug.
Die Lage Rudnik bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Lage und Nähe zur Natur, was besonders für alle geeignet ist, die das Stadtleben mit dem Zugang zu Grünflächen ausbalancieren möchten. Aufgrund der Erdgeschosslage und des Atriums bietet die Wohnung eine praktische Nutzung des Außenbereichs sowie komfortables tägliches Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 2 % des endgültigen Verkaufspreises zahlt.
