Ljubljana surroundings, Medvode, Smlednik

zemljišče za investicijo

Tik ob golf igrišču Cubo v Smledniku, prodamo zemljišče v velikosti 39.249 m2. Parcela podolgovate oblike v izmeri 39.249 m2 se nahaja pod hribom Brezovec. Parcelo na vzhodni strani obdaja lokalna cesta Tacen Smlednik, na zahodni strani obstoječi potok. V širšem prostoru pa je parcela obkrožena z golf igriščem. Parcela je na nagnjenem terenu in se višinsko dviguje od juga proti severu, hkrati pa teren pada iz vzhodne proti zahodni strani, le južni del parcele je razmeroma raven. Južni del parcele je delno nasut in namenjen sedanjim začasnim parkiriščem, severni del parcele je poraščen z vegetacijo, večinoma iglastim gozdom.

Programsko je na parceli predvidena naslednja dejavnost:

- športno rekreativna

- parkovna

- hotelsko nastanitvena

- turistična in gostinska.

Hotelski del predvideva:

kletni del 3.900 m2 x 2 = 7.800 m2

pritlični del 3.900 m2 x 2 = 7.800 m2

nadstropni del 2.300 m2 x 3 = 6.900 m2

mansarda 2.000 m2 x 1 = 2.000 m2

skupaj 24.500 m2

Apartmajski objekti:

dvojni apartma kletni del 140 m2

pritlični del 140 m2

mansarda 80 m2

skupaj 360 m2 

skupaj 23 apartmajev 23 x 360 m2 = 8.280 m2

Zazidane površine hotel 3.900 m2 apartmaji 23 x 140 m2 = 3.220 m2 skupaj 7.120 m2

Prometne površine

notranja povezovalna cesta = 4.920 m2

zazelenjena parkirišča = 2.960 m2

skupaj = 7.880 m2

Zelene površine

Skupne zelene površine = 24.249 m2

Za dodatne informacije smo na voljo! Vabljeni k ogledu!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.