Coast and Karst, Koper, Center

Hiša z vrtom

Na odlični in redko ponovljivi lokaciji v centru Kopra, prodamo hišo dvojček, ki stoji na parceli v velikosti 293 m2.  Hiša je bila grajena leta 1819, leto obnove fasade 1968, streha je bila nazadnje obnovljena leta 1984, okna so bila zamenjana leta 1979.  Razdeljena je na dve stanovanjski enoti, obsega pa:

• pritličje, neto tlorisne površine 75 m2, od tega trenutno uporabne površine 53 m2, kjer se nahaja 1- sobno stanovanje z ločenim vhodom (dostop iz vrta). V pritličnem delu je možno izdelati še manjšo garsonjero. Pred vhodom v stanovanje je nadkrito parkirno mesto za 1 manjši avto (22m2).
• glavni vhod v hišo je iz glavne ulice, od koder iz veže vodi kamnito stopnišče v 1. etažo, kjer je 3-sobno stanovanje (otroška soba, spalnica, dnevni prostor, manjša kuhinja z jedilnico, kopalnica in izhod na prostorno teraso v velikosti 8,7m2, od koder vodi stopnišče na vrt). Neto tlorisna površina 1. etaže je 100,8 m2, od tega uporabne površine 75 m2.
• v 3. etaži se nahaja podstrešje

Hiša je potrebna obnove, vendar je bivalna. Ogrevanje je urejeno na drva, klimo ali elektriko. Parkiranje je možno tik ob hiši z mestno dovolilnico.

Celotno zemljišče je ograjeno s kamnitim zidom, na zemljišču se nahaja zelenjavni vrt in sadna drevesa ter 2 pomožna objekta (10,8 m2).  Vrt je možno preurediti v negovano zelenico z okrasnim grmičevjem, ki bi služil kot skrita, zelena oaza v mestnem vrvežu.

Hiša ima skritih več potencialov in je po prenovi lahko čudovita enodružinska ali dvodružinska hiša, prav tako bi bila zelo primerna za turistično oddajanje.

Priporočamo ogled! 

Pogoji nakupa: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine plača davek na promet z nepremičninami v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.