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Alquilamos casa más nueva, con vistas desde el Castillo de Ljubljana, Rožnik, hasta Triglav y las montañas de Kamnik, a solo 8 minutos en coche del centro de Ljubljana y cerca de los centros comerciales en Rudnik.
La casa estará habitable en junio.
Está diseñada para poder adaptarse al primer inquilino, pudiendo tener de 2 a 5 habitaciones (dormitorios). También cuenta con 2 baños + un aseo que puede tener ducha.
La construcción moderna incluye calefacción por suelo radiante, acristalamiento triple, ventilación con recuperación Lunos y 4 aparatos de aire acondicionado. La casa está bien aislada, lo que significa bajos costos operativos. Desde la sala de estar se accede a una terraza cubierta y a un jardín cerrado; junto a la casa hay un trastero de jardín.
La casa dispone de dos plazas de aparcamiento con preparación para cargador de coche eléctrico.
Ubicación:
La casa forma parte de un vecindario tranquilo. Cerca se encuentra toda la infraestructura necesaria.
La ventaja de su ubicación es también la excelente conexión con la ciudad, ya que cerca de la casa está la parada de autobús LPP, además la conexión a la autopista está a solo 1,5 km, el centro de la ciudad a 5 km y el centro comercial Rudnik a solo 2,5 km.
Los alrededores de la casa ofrecen proximidad directa a la naturaleza y posibilidades para la recreación y relajación en un entorno verde.
La casa está equipada con:
- 2 baños completamente equipados + aseo,
- cocina con electrodomésticos nuevos BOSCH,
- comedor con mesa y sillas,
- conjunto de sofá,
- iluminación LED (interior y exterior),
- ventanas con persianas exteriores,
- puertas interiores de alta calidad,
- 4 aparatos de aire acondicionado,
- recuperación Lunos,
- caldera de gas Bosch + acumulador de agua sanitaria,
- termostato con control wifi,
- calefacción por suelo radiante en todas las estancias,
- video portero
Clase energética: A2
Condición del arrendador para la celebración del contrato:
- Plazo mínimo de alquiler 12 meses,
- Importe de la fianza: 5.200 EUR,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción de la propiedad y elaboración del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento de material gráfico, conforme a la tarifa indicada en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario pague, junto con el alquiler anunciado y la duración del alquiler, un importe único por servicios adicionales de 2.600 EUR más el 22 % de IVA, un total de 3.172 EUR. ¡El IVA se aplica solo a los servicios adicionales, no al alquiler!
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