Moji kvadrati
Slobodan app za vaš telefon
Unesite svoju nekretninu
Enkratna priložnost v strogem centru POSTOJNE! Za tiste, ki ste čakali najboljšo lokacijo za poslovno dejavnost, turistično dejavnost, sobodajalstvo in za stanovanjsko rabo. Poslovno stanovanjski objekt se nahaja v strogem centru! Izredna lokacija za oddajo sob turistom, ki jih je v Postojni po zaslugi JAME zelo veliko. Kar je še bolje, hiša ima kot ena redkih na tej lokaciji lastno parcelo s 4 parkirnimi prostori.
Pritlična etaža ima 4 ločene vhode, en ločen poslovni prostor, ločeno kurlinico na KO in na drva, dve pisarni-sobi, kopalnico, ločen wc, še en poslovni prostor-prodajalno.
1. nadstropje ima sanitarije, 6 prostorov-sob.
Mansarda ima skladiščni prostor lahko tudi soba, kuhinjo, dnevno, jedilnico, 2 sobi, ločen wc in kopalnico.
Stavba je bila 2004 v celoti adaptirana (izdano gradbeno dovoljenje), nove betonske plošče, nova streha, nove inštalacije, nova CK. Samo zunanje stene so moirale zaradi zaščitenega mestnega jedra ostati enake.
Stavba je že več let prazna in ni v uporabi, kar se pozna na njenem izgledu in je potrebna osvežitve, da bo zaživela v polnem sijaju.
Cene raboljenih stanovanj v Postojni se gibljejo že okoli 2400 EUR/m2. 1. nadstropje se da spremeniti v stanovanje, mansarda je že stanovanje, pritličje je za poslovno rabo, lahko apartmaji.
Lokacija je zares izredna. Cena je cca 1500 EUR/m2 kar je glede na ostale cene zelo nizko, predvsem zaradi potrebne osvežitve stavbe in samo, če se kupuje v kompletu celotno stavbo.
V primeru prodaje posamične etaže je cena 1700 EUR/m2, prodajalec uredi delitev stavbe na 3 ločene etažne dele.
P.s. Na dvorišču nepremičnine bo potekala služnost za sosednje objekte, ki je v postopku pridobivanja/vpisa.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davka na promet nepremičnin. Nepremičnina je v ekskluzivni prodaji pri agenciji, ki ima ključe. Stranke prosimo, da se za oglede najavijo na tel 051 833 000
