Goriška, Miren - Kostanjevica, Lokvica

Kraška domačija z dušo in izjemnim potencialom – Lokvica / Opatje selo

La proprietà si estende su 770 m² di terreno edificabile, suddiviso in due particelle, e comprende una casa residenziale tradizionale costruita nel 1923. L’abitazione dispone di 99 m² di superficie netta e 75 m² di superficie utile. Necessita di una ristrutturazione completa, in particolare del tetto e degli infissi, ma proprio questo rappresenta il suo grande potenziale: offre al futuro proprietario la possibilità di conservarne l’anima originaria e trasformarla in una dimora davvero speciale.

Accanto alla casa principale si trova un fabbricato accessorio di 66 m², comprendente garage e fienile. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, atelier oppure trasformazione in spazio abitativo o funzionale complementare.

Davanti alla casa vi è spazio per il parcheggio di due automobili. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una cisterna carsica tradizionale da 20 m³, che valorizza ulteriormente l’autenticità e il fascino rurale della proprietà.

Questa non è una semplice casa, ma un’opportunità per chi sa apprezzare il patrimonio architettonico, il carattere delle antiche dimore carsiche e la bellezza di un contesto naturale autentico. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con anima, una residenza di campagna, una casa vacanze o un progetto immobiliare di charme.

Caratteristiche principali

• autentica casa carsica

• terreno edificabile: 770 m²

• due particelle

• casa costruita nel 1923

• 99 m² superficie netta

• 75 m² superficie utile

• fabbricato accessorio: 66 m²

• garage e fienile

• spazio per due auto

• cisterna carsica tradizionale: 20 m³

• contesto tranquillo e naturale

• accesso da strada asfaltata

• allacciamento alla rete elettrica

• allacciamento alla rete idrica pubblica

• collegamento alla rete fognaria pubblica

• fibra ottica

• immobile iscritto al registro fondiario

• libero da gravami

Posizione e stile di vita

La proprietà si trova in un contesto naturale molto piacevole, caratterizzato da tranquillità, aria pulita e paesaggio carsico aperto. La zona è perfetta per passeggiate, ciclismo, relax e per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente più autentico e rilassato.

Prezzo

EUR 150.000

Condizioni di vendita

L’acquirente corrisponde un compenso di mediazione pari al 2% del prezzo finale concordato + IVA 22%.

Contatti

Marko Štimnikar
+386 40 808 000
[email protected]