Lubiana, Moste-Polje, Javor, LJ. DOBRUNJE

JAVOR, LJ. DOBRUNJE

Samostojna hiša z velikim zemljiščem, 400 m², v 2. etažah, P+1, JAVOR, LJ. DOBRUNJE,
Na enkratni idilični lokaciji na vrhu hriba in na robu naselja Javor, prodamo veliko samostojno hišo s prostorno dvojno garažo, velikim pomožnim objektom dravarnico ter prostranim zemljiščem, ki ima velik potencial. Hiša zgrajena l. 1995 je bila adaptirana l. 2015 in je še delno  neizdelana v delu nadstropja. Celotno zemljišče je veliko skupaj 3.177 m² in od tega 596 m² zazidljivo, ostalo pa je zelenica, delno urejeno kot vrt in sadovnjak. Enkratna priložnost za nakup prostorne velike družinske hiše na idilični lokaciji oddaljeni samo 10 km od AC priključka Bizovik. Hiša se lahko z minimalno investicijo spremeni v dvostanovanjsko z dvema ločenima vhodoma. Izredna lokacija in enkratna investicijska priložnost!

Površina, razporeditev in lega

• Hiša ima dve etaži (P+1) in obsega skupaj 400 m² bruto površine, od tega trenutno 137 m čiste neto stanovanjske površine, 78 m² nedokončanega bivalnega prostora v nadstropju, 50 m² garaže z visokim stropom, ter 60 m² drugih tehničnih prostorov in shramb.
• Poleg hiše se nahaja še pomožni leseni objekt zgrajen pred hišo velik 13 m² in lesena drvarnica za hišo velika 60 m².
• Celotno zemljišče na katerem leži nepremičnina je veliko 3.177 m² in je delno ograjeno. Trenutno je od tega zazidljivih 596 m² ostalih 2.581 m² pa predstavljajo druge zelene površine (kmetijske in gozdne).

Prenove in opremljenost
Del hiše je v celoti bivalen, potreben manjših osvežitvenih del (beljenje, zamenjava določenega pohištva), drugi del pa je še neizdelan (v 3. pgf). Možnost hitre preureditve v dvostanonjsko hišo z dvema ločenima vhodoma.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kabelski internet.
• Ogrevanje: CK na olje ali drva, kamnin na drva v dnevnem prostoru. V spalnici v nadstropju klima.  
• Parkiranje: pred hišo in v garaži za večje število vozil.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija je oddaljena 10 km od avtocestnega priključka Bizovik.  

Ostalo
Vpisana v ZK in brez bremen. Uporabno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• da
• pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest
• balkon, terasa, loggia
• radiatorsko ogrevanje, ogrevanje na drva