facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Koper, Center

295.000 €
= 1.418 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 100.5 m2
  • reorderVelikost (bruto): 208 m2
  • expand_lessNadstropje: 1/1
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 1850
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: HP304

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Zastekljen balkon
  • Luksuz
    check Staromeščansko

Podroben opis nepremičnine

Meščanska hiša s poslovnim prostorom. Investicijska priložnost.

V mestnem jedru Kopra v neposredni blizini Trga Brolo in Titovega trga prodamo edinstveno nepremičnino: staromeščansko hišo s poslovnim prostorom in kletjo.

V prvem nadstropju se nahaja 4-sobno meščansko stanovanje z visokimi stropovi (100,5 m2) in sončna zasebna terasa (30 m2), ki je delno zastekljena.

Razpored stanovanja v prvem nadstropju, do katerega dostopamo po notranjem stopnišču:

  • dnevna soba z jedilnico iz izhodom na veliko teraso
  • kuhinja
  • hodnik
  • kopalnica in wc
  • 3 spalnice

V pritličju se nahajajo vhod z notranjim stopniščem v 1.nadstropje, klet in kurilnica (24 m2) ter poslovni prostor izmere 54 m2. Zaradi ločenih vhodov je prostor primeren za različne dejavnosti, ima pa že pridobljeno uporabno dovoljenje za gostinski lokal. Ima tudi ločene števce za elektriko in vodo.

Razpored poslovnega prostora:

  • glavni prostor za sprejem strank
  • moški in ženski wc
  • kuhinjska niša

Zaradi zasnove je nepremičnina primerna tako za investicijo kot za nekoga, ki želi opravljati dejavnost na domu. Razpored prostorov omogoča tudi ureditev ločene stanovanjske enote v pritličju. Za projekt je bila že pripravljena idejna zasnova.

Stavba je vogalna v ulici in ima odprt pogled na zelen atrij, zato je stanovanje svetlo in zračno. Do stavbe je mogoč dostop z avtomobilom, parkiranje pa je mogoče v bližini z dovolilnico MOK. Ogrevanje je samostojno.

Nepremičnina je brez bremen in ZK urejena. Prodaja se brez opreme.

Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami v višini 2% prodajne cene. Kupec je prost plačila provizije za posredovanje.

Vabljeni na ogled. Kontakt za dogovor termina ogleda: Tilen 040 698 385.

Spletna stran

www.apertura.si

Hiter kontakt

Tilen Martinuč

Apertura, poslovanje z nepremičninami, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: