facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Hrvaška

690.000 €
= 2.300 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 300 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 417 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1968
  • date_rangeAdaptacija: 2013
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: 100105-106

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefon

Podroben opis nepremičnine

PRODAJA:  samostojna hiša z 3 apartmaji v Pješčani uvali ,200 m od morja.Pula, Hrvaška

Hiša ima 300 m2 neto stanovanjske površine  na ograjeni parceli velikosti 417 m2. Orientirana je na jugozahod in je etažnsti P+1+M Grajena 1968, obnovljena 2013. Vsi priključki so urejeni.

V pritličju  je dvosobno stanovanje/apartma velikosti  92 m2 in obsega:  kopalnico, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, hodnik,spalnico in prostorno teraso z izhodom na vrt.

V prvem nadstropju je trosobno stanovanje/apartma, velikosti 92 m2 s predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in pokrito teraso.

V mansardi je novozgrajeno trosobno stanovanje/apartma površine 92 m2 s prostorno teraso in pogledom na morje. Obsega: prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in teraso.

Talne obloge  so iz kvalitetnega parketa, kopalnice pa  keramika. Apartma je popolnoma opremljen s kakovostno opremo. Ogrevanje apartmajev je zagotovljeno s centralnim ogrevalnim sistemom na plin, hlajenjem in dodatno ogrevanje preko inverterske klime. 

Hiša se prodaja popolnoma opremljena v vseh treh apartmajih.

Na zadnji strani objekta je vrt z letno kuhinjo orientiran proti morju, zelenje pa  zagotavlja zasebnost in dopolnjuje popoln oddih proč od hrupa in gneče.

Parkiranjeje mogoče v garaži ter na dvorišču. V drugem delu garaže je tudi poslovni prostor -pisarna 12 m2, ki ga je mogoče enostavno pretvoriti v dodatno garažo.

Hiša ima velik potencial, saj je Pješčana Uvala zelo dobro povezana s središčem Pule (približno 2 km).

Apartmaji se lahko uporabljajo za stanovanjske in turistične namene, saj ima hiša dovoljenje za turistično oddajanje v najem.

Pješčana Uvala je edinstveno naselje  v tem delu Istre, ki ponuja bogato vsebino - bogato gastronomsko ponudbo, morsko promenado, otroške in rekreacijske parke in še veliko več. Oddaljenost apartmajev od centra mesta je 200 m, vendar glede na to, da se hiša nahaja v mirnem delu slepe ulice, zagotavlja mir svojim prihodnjim lastnikom. Prav tako je dodana vrednost tega objekta bližina  vse pomembne infrastrukture - gostinskih objektov, športnih parkov,trgovin...  in ne nazadnje je tukaj ena izmed najbolje opremljenih marin na Hrvaškem (oddaljeno 450 m) i.

* Za lažjo predstavo velikosti prostora je "neto površina" brez izračunanih koeficientov gradnje, zato se lahko razlikuje od površine, evidentirane v zemljiški knjigi. Vir podatkov: neuradna meritev.

Prodajni postopek  se izvede v skladu z zakonodajo republike Hrvaške. Stroški kupca: 3% +ddv stroški agencije, 1%+ddv stroški pogodbe in notarskih storitev,4% davek na promet nepremičnin.

Za nadaljnje informacije, pokličite!

 

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: