Ljubljana, Vič-Rudnik, Dolgi most

Samostojna hiša, 593,80 m2, v treh etažah ter z bivalno brunarico
Na mirni in urejeni lokaciji na Dolgem mostu prodamo večjo in funkcionalno urejeno samostojno hišo, zgrajeno l. 1995 in v celoti prenovljeno l. 2013. Nadstandardno opremljena hiša se razteza v treh etažah. Klimatizirana hiša z lepo urejenim vrtom in bivalno brunarico ter vinsko kletjo bo navdušila vse, ki iščejo intimo in ugodno bivanje v neposredni bližini dostopa do mestnega središča. 

Površina hiše / zemljišča

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M) in obsega 328,2 m2 neto bivalne površine, 58,70 m2 balkona/terase, 8,7 m2 kurilnice in 102,8 m2 garaže.
• Bivalna brunarica obsega 61,5 m2 neto bivalne površine, 6,4 m2 balkona ter 27,5 m2 vinske kleti.
• Zemljišče obsega 891 m2 površine, ki obsega tlakovani del pod hišo in brunarico, tlakovani dovoz pred hišo ter urejene zelenico za hišo.

Razporeditev in lega
Hiša obsega 3 etaže P+1+M:

• Pritličje obsega veliko garažo za 3 avtomobile, malo garažo za 2 avtomobila, ki je trenutno preurejena v fitnes, sobo/pisarno, sauno z jacuzzijem, wc in dva prostora za shranjevanje.
• Prvo nadstropje obsega prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter izhod na teraso, dve spalnici z izhodom na samostojna balkona, garderobno sobo, dve kopalnici in ločen wc.
• Mansarda obsega dve spalnici, od katerih ima ena spalnica izhod na manjši balkon, dnevni prostor s kaminom ter izhod na večjo teraso in koplanico.
• Na zemljišču je tudi ločena bivalna brunarica, pod katero je vinska klet. Za hišo je urejena zelenica s kamnitim žarom ter pred hišo urejen tlakovani dovoz do hiše, ki zagotavlja še 7 parkirnih mest, od tega je z nadstreškom urejeno parkiranje 4 avtomobilov.

Oprema in prenova
Hiša se prodaja opremljena in je bila leta 2013 v celoti adaptirana.  Leta 2010 je bila obnovljena fasada, streha, okna ter zunanja ureditev, vključno z ograjo, brunarico in tlakovci. Napeljane so bile nove cevi v objektu. Hiša je nadstandardno opremljena in lepo vzdrževana. Zagotavlja bivanje v prijetnem ambientu. Hiša je v celoti ograjena in varovana z nadzornimi kamerami. Prostorna in svetla hiša skupaj s fitnesom, jacuzzijem in savno zagotavlja visoko stopnjo udobja. Primerna za večjo družino ali kombinacijo poslovno-stanovanjskega objekta.

Lokacija in infrastruktura 
Objekt se nahaja na robu mestnega obroča, v bližini številnih zelenih sprehajalnih in rekreacijskih površin ter hkrati zelo blizu centra mesta. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali in tudi nekatere športne aktivnosti – teniški klub, športni center).

Parkirno mesto / garaža
Parkiranje je omogočeno na dovozu pred hišo, v dveh garažah v pritličju objekta in pod pokritim nadstreškom ob hiši.  

Priključki in ogrevanje
Internet – optika.
Ogrevanje – toplotna črpalka.

Dodatno
Vpisano v ZK in bremen prosto.