facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Pesnica

450.000 €
= 470 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 957.85 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1999
  • reorderStanje: Novejša gradnja
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PE8586

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkiriščecheck Terasa
  • Priključki
    check Kabelski priklj.check Telefon
  • Ogrevanje
    check Oljecheck CK

Podroben opis nepremičnine

Večji poslovno stanovanjski objekt na dobri lokaciji

Večja poslovno stanovanjska hiša se nahaja ob glavni cesti v Pesnici pri Mariboru, na dobro vidni in prometni lokaciji. 
 
Obsega tri etaže P+1+M in ima po izmerjenih podatkih (po cenilnem zapisniku) skupno kvadraturo 957,85m2. V pritličju cca 400m2, so poslovni prostori: osrednji velik prostor, pisarna, skladišče, garaža, sanitarije, v nadstropju so delno poslovni prostori cca 122m2: 6 pisarn, čajna kuhinja, sanitarije, v drugem delu je cca 236m2 veliko, nadstandardno stanovanje, ki obsega: 5 sob, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in veliko teraso. V mansardi je urejen del pohodnega podstrešja, za potrebe arhive cca 200m2.
 
Objekt je bil zgrajen leta 1999, grajen je klasično opečno v sendvič izvedbi (20+8+20) s termoputz ometom. Strešna kritina je tegola, okna so PVC izvedbe s termopan zasteklitvijo, zunanja vrata so ALU izvedbe, talne obloge so v poslovnem delu keramika, itison, parket in v stanovanjskem delu keramika in parket. Ogrevanje je urejeno centralno, radiatorsko s pečjo na kurilno olje. 
 
Objekt sedaj nekaj časa ni v uporabi in je potreben predvsem  osvežitve ter tekočega vzdrževanja. Delno je pootrebno odpraviti manjše napake zaradi nevdrževanja. Drugače pa je v dobrem in zelo uporabnem stanju. 
 
Zemljišče, ki pripada nepremičnini meri skupaj 1.797m2 površine in je v celoti stavbno zemljišče. Parcela je ravna, skoraj v celoti asfaltirana in tlakovana ter urejena za parkirna mesta ter teraso pred objektom.
 
V bližini je vsa potrebna infrastruktura v centru Pesnice pri Mariboru (avtobusna postaja, šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna).
 
Nepremičnina je vpisana  v Zemljiško knjigo, prevzem je možen takoj po plačilu oz. po dogovoru. 
 
Priporočamo zaradi dobre, atraktivne, vidne lokacije, velikosti in uporabnosti objekta. 
 
Energetski kazalnik: energetska izkaznica je v izdelavi.
 
Za ogled in informacije prosimo pokličite: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, telefon 031 314 739
 
Z več kot 20 letnimi izkušnjami, za vas varno, strokovno, hitro in ugodno posredujemo, izvajamo prodajne postopke in vse ostale nepremičninske posle. 
 

 

Hiter kontakt

Ksenija Brence

Dodoma d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: