facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

2.150.000 €
= 6.515 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 330 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1236 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1920
  • date_rangeAdaptacija: 2007
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • codeŠifra: P2502

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrtcheck Terasacheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče
  • Priključki
    check Optikacheck Plinovod
  • Ogrevanje
    check Olje
  • Lega
    check Jugcheck Vzhodcheck Zahodcheck Sever
  • Luksuz
    check Bazencheck Bližina naravecheck Staromeščanskocheck Zelo sončnocheck Tip-topcheck Dizajnerskocheck Umetniško

Podroben opis nepremičnine

Samostojna vila, 330 m2, v štirih etažah – vrhunska lokacija, prestižna zasnova
Sredi urejene okolice staro meščanskih vil na Viču, natančneje Rožna dolina, prodamo estetsko dovršeno in sodobno opremljeno prestižno vilo. Razteza se v štirih etažah in na 330 m2 ponuja sodobno bivanje v arhitekturno dovršeni notranjosti. Odlikuje jo izjemna in atraktivna notranjost s številnimi prestižnimi elementi. V pritličju se odpira na zunanji bazen, v nadstropju na sončno teraso, obe etaži pa povezuje unikatno zavito stopnišče. Kvalitetni materiali združeni v edinstven ambient bodo navdušili vse tiste, ki iščejo vrhunski življenjski standard. Vila stoji sredi parcele, ki obsega 1.236 m2 površine.

Površina hiše / zemljišča

  • Vila je sestavljena iz štirih etaž (K+P+1+M) in obsega 330 m2 površine od tega 231 m2 neto bivalne površine, 25 m2 kleti, 35 m2 garaže, 18 m2, 28 m2 kurilnice in sušilnice ter 9 m2 odprtega balkona.
  • Zemljišče ob hiši obsega 1.236 m2 in zajema del pod hišo, tlakovan dovoz z urejenim nadstreškom in urejeno okolico z vrtom in izbranim zelenjem ob hiši.

Razporeditev in lega
Hiša obsega 4 etaže K+P+1+M:

  • Klet obsega garažo, sušilnico/pralnico, sobo za osebje, kurilnico in shrambo. Iz kleti se lahko dostopa direktno na vrt.
  • Pritličje obsega prestižen vhod, prostorno predsobo, odprt prostor s kuhinjo in jedilnico, dnevni prostor s kaminom in izhodom na dvorišče, spalnico s kopalnico in dodaten prostor s kuhinjo, jedilnico v zastekljenem paviljonu ter kopalnico.
  • Nadstropje obsega dve spalnici, kopalnico, sončno teraso, ločen wc in prostoren hodnik.
  • Mansarda obsega spalnico, predsobo ozirom manjšo otroško sobo in kopalnico.

Oprema in prenova
Leta 2007 je bila vila obnovljena v celoti ter leta 2012 obnovljena ponovno (večji del notranje opreme, talno gretje v pritličju z novim talnim podom, namestitev ogrevanja na zemeljski plin in toplotna črpalka za bazen). Vsa oprema je vrhunske kakovosti, veliko je tudi vgradnih omar narejenih po meri. Vsa notranja oprema je odlično ohranjena. Vila je bila v uporabi za potrebe tujega veleposlaništva.

Parkirno mesto / garaža
Parkiranje je zagotovljeno na tlakovanem dovozu pred hišo ter v pokriti garaži.

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – zemeljski plin.

Lokacija in infrastruktura
Odlična lokacija v starem delu Rožne doline nudi veliko mero zasebnosti. Poleg tega je v neposredni bližini celotna infrastruktura (šola, vrtec, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, itd.). Blizu Rožnika in sprehajalnih poti. Odpirajo se številne možnost za preživljanje prostega časa v naravi. Dostop do obvoznice je enostaven in hiter. 

Dodatno
Vpisano v ZK.

Vabljeni na ogled! 

 

Hiter kontakt

MARJETA PANDŽA

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: