facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Pesnica, Spodnje dobrenje

174.800 €
= 828 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 211 m2
  • reorderVelikost (bruto): 211 m2
  • expand_lessNadstropje: 1
  • date_rangeZgrajeno: 2012
  • codeŠifra: WS-601

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče

Podroben opis nepremičnine

Prodamo enostanovanjsko hišo na sončni in mirni lokaciji v izmeri 145 m2 bivalne površine (jedilnica, kuhinja, kopalnica + WC, dnevna soba, 2 x soba, spalnica, galerija, kabinet in pralno-sušilni prostor, garderobni prostor in predprostor), ki se razteza v pritličju, medetaži (tri stopnice) in galerijo ter spalnico v mansardi. K bivalnim prostorom pripada še 66 m2 pomožnih prostorov (garaža, drvarnica, klet in prostor za vrtno orodje, ki ga je moč spremeniti v savno). Hiša ima še zunanje pomožne prostore v izmeri 91 m2 (nadstrešek za dva avtomobila, terasa v pritličju in balkon v I. nadstropju).

Leto izgradnje je 1921 klasična opečna zidava (debelina zidov 60 cm) in delno podkletena. Celoten objekt je bil intenzivno adaptiran v 2 fazah. Najprej v letih 2009 do 2011 (streha, demit fasada, notranji zidovi, elektro inštalacije, greznica, drenaža...) in nato v letih 2012 do 2017 (stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in alu roletami s polnilom in integriranimi komarniki, strešna okna Velux z zunanjim senčilom in notranjim zatemnilnim senčilom in plise senčilom, toplotna črpalka za sanitarno vodo, kaminska peč z dvoslojnim INOX dimnikom Schiedel, parketi in talna keramika, kopalnica s tušem in kadjo, cisterna za malo čistilno napravo, nadstrešek za 2 avtomobila, nova vodovodna instalacija, stopnice v mansardo, kuhinja, ureditev okolice...) in je zelo dobro urejen in vzdrževan.

Na objektu je trofazni električni priključek, mestni vodovod, internet in TV priključek. Ogrevanje je urejeno z električno pečjo (nizkotemperaturni režim ogrevanja) in kaminsko pečjo. (celotni letni stroški ogrevanja cca. 600 EUR elektrika + 150 EUR drva)

Objekt je postavljen na 546 m2 pozidane površine, h kateri pripada še 2.819 m2 kmetijskih površin s sadnim drevjem, orehi, okrasnimi rastlinami in cvetjem. Cca 120 m2 je urejene travne površine na kateri se nahaja unikatna gugalnica in urejene cvetlične grede.

Hiša je primerna za življenje veččlanske družine, družine z malimi otroki ali starostniki predvsem pa za vse, ki so radi v miru in naravi a hkrati blizu mesta. Do centra Maribora je vožnje z osebnim avtom le 10 min. Postaja šolskega avtobusa je oddaljena 200m, lokalnega avtobusa 1.200 m. Nedaleč vstran so še trgovski center, trgovine z gradbenim materialom, banka, zdravnik, lekarna, športni objekti, dovoz na AC…

Hiša je vseljiva takoj in brez dodatnih finančnih vlaganj. Vpisana je v zemljiško knjigo. Pomagamo urediti kredit, v kolikor ima kupec za to izpolnjene pogoje.

Predlagamo ogled po predhodnem dogovoru, kjer izveste še vse potrebne informacije o nepremičnini.

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: