facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Pomurska, Ljutomer

220.000 €
= 437 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 503.9 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 6044 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1980
  • date_rangeAdaptacija: 2007
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: HP21577

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Parkiriščecheck Kletcheck Vrtcheck Terasa
  • Ogrevanje
    check CKcheck Elektrikacheck Biomasa

Podroben opis nepremičnine

Izjemna investicijska priložnost - nakup apartmajskega kompleksa in kempinga.

LJUTOMER. APARTMAJSKI POČITNIŠKI KOMPLEKS S KEMPINGOM-  skupna bruto površina dveh apartmajskih hiš in jedilnice je 503,9 m2, zgrajena I.1980, adaptirana I. 2007, parcela 6.044 m2, kompleks predstavlja: odlično vzdrževane in lepo urejene sobe in družinske apartmaje za vse skupaj 41 oseb, jedilnico za zajtrke in v naravi organiziran camping s 6 lesenimi hiškami, šotorom in zjunanjo teraso za pripravo hrane in skupinsko mizo. Urejeno dvorišče za parkiranje 6-7 avtomobilov. Prodamo, cena: 220.000 EUR.

Izjemna priložnost za investicijski nakup obratujočega počitniškega kompleksa z 9,5 visoko oceno na booking.com! APARTMAJI so poznani in najbolj zaželjeni med turisti iz Slovenije in Evrope, družinskimi skupinami in vsem ljudem, ki imajo radi športne zabave ali sprostitev v objemu narave in v druženju z prijaznimi ljudi. Letni donos 20%. Vračilo investicij v 4,5 - 5 letih.

Osnovno o nepremičnini:  Apartmajski kompleks se nahaja sredi neokrnjene narave, lepih gričev in vinorodnih teras, 9 km. je oddaljen od Bioterm in Term Banovci(bazenov s termalno vodo), ter Jeruzalema – svetovno znane družinske proizvodnje in trgovine z najboljšim vinom. Okolica ponuja številne kolesarske poti, uživanje v raftanju na 10 km. oddaljeni Muri in aktivnosti v športnem centru v Ljutomeru (3 km), ki obsega igrišča za tenis in odbojko, mizo za namizni tenis ter bazene. Objekt je urejen, odlično vzdrževan, uspešno obratuje, razvija in širi svojo ponudbo, ima velik potencial v prihodnosti. 

 Razporeditev prostorov:

OBJEKT 1. – Apartmajska hiša  260m2: V pritličju -  ločeno 2 sobno stanovanje za lastnike, ki obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico, dnevni prostor z pogledom na camping, kopalnico in utility.

 V prvem nadstropju:

-soba za 2 osebi z sanitarijami in tušem,

-prostoren apartma za 3 osebe s kuhinjo, jedilnico, otroško sobo, spalnico z balkonom in kopalnico.

-apartma s kuhinjo, kopalnico in spalnico z balkonom.

 Drugo nadstropje: ločen apartma za veliko družino ali 7 člansko skupino. Apartma obsega celo etažo in ima dnevno sobo, 2 veliki spalnici, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in ločen wc.

 OBJEKT 2.- Apartmajska hiša z prostorom za strežbo zajtrkov 243,9 m2.

V pritličju se nahaja kuhinja, mala kuhinja, shramba, pralnica in velika jedilnica za strežbo zajtrkov (v postopku ureditve statusa restavracije), ki ima lepo urejeno krušno peč in izhod na teraso za goste.

-soba za 4 osebe s pogradom, velika kopalnica, ločen wc.

 V prvem nadstropju:

Velik apartma za  5-6 oseb, ki obsega: hodnik, spalnico, drugo spalnico, kopalnico, ločen wc, dnevno sobo in kuhinjo, ter teraso.

 CAMPING – obsega  6 lesenih hišk za 2 ali 3 osebe in velik šotor za 2 osebe z otrokom.

Prostore za postavitev lastnih šotorov, parkiranje avtomobilov in prikolic.

Skupni prostori: skupne sanitarije (ločeno za ženske in moške), tuše. Velika pokrita terasa, ki ima urejene prostore za kuhanje, hladilnik, umivalnik in veliko mizo.

Otroško igrišče in ograjeni prostori za ovce in domače živali.

Priključki: kabelska TV, internet (Wi-Fi), ogrevanje na pelete, delno na elektriko. Prostori v jedilnici so klimatizirani.

 V celoti opremljeno.

Pogoj prodajalca je delitev provizije v skupni vrednosti 4% + DDV na kupoprodajno vrednost in sicer na način, da krije prodajalec 1 polovico in kupec 1 polovico, torej vsak 2%+ DDV.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. 

Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

 

Hiter kontakt

Olga Sluchanko

RONI NEPREMIČNINE d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: