Gorenjska, Bled

Vila na Bledu z krasnim pogledom na jezero in otok

Bled ,    izredno kvalitetno  izdelana in opremljena  luksuzna  vila na  Razgledni  cesti,   na sončni lokaciji,  z odprtim  pogledom   na  Blejsko jezero in   Blejski otok.

Stavba  je zasnovana  za res  udobno in prijetno bivanje  večje  družine,   umestitev    stavbe  pa  zagotavlja  popolno  privatnost  bivanja   na  lepo urejenem   velikem  vrtu  pred stavbo, iz katerega    se  iz  skoraj  vseh točk   odpira  pogled na Blejsko jezero z otokom.  

Stavba  obsega:

1.) v pritličju –  veliko in izredno  svetlo sprejemno vežo,   nato  na  južni (jezerski ) strani  hiše  salon in     zelo veliko in  razgibano  dnevna  soba  ( 86  m2),  z izhodom na  balkon  ter naprej  na  vrt,   v  drugem  del pritličja ( severni del)   pa se nahajata  dve  večji sobi,  z predsobo in  kopalnico ter utility sobo,  skupna   izmera  pritličja je    202  m2,        

2.) v mansardo stopamo  po  krasno izdelanem stopnišču z lično  kovano  ograjo in najprej nas  pričaka lepo urejena   sprejemna  veža,  zatem  pa ( podobno kot  v  pritlični etaži)   salon  in  velik  dnevni prostor  z lepim pogledom na  Blejski otok, balkon   ter  večja  kopalnica  v  južnem delu  stavbe,  v  severnem delu  stavbe  pa  sta  dve   prijetno  urejeni spalnici, kopalnica in utility,  skupna izmera  mansarde  je  202,50  m2,        

3.) ogromna kletna  etaža je  sestavljena  iz treh  vsebinskih  delov;  v  prvem  delu  so pomožni prostori,  kot  kotlovnica,  garaža,  tri   večje  klubske  sobe  ter  sanitarije -   izmera  tega  dela je    186  m2;    v drugem delu   je  velik  prostor  za sproščanje in fitness,   dve  savni  ter  garderoba  in   jacuzzi – ta  del  meri  112 m2;  tretji  del pa  predstavlja  notranji  bazen  s   pomožnimi prostori, ki še ni dokončno izdelan,   ta  del  meri  122  m2;  skupna izmera  kletne etaže  znaša  420  m2.        

Vrt,   ki obkroža  stavbo  je     prijetno  urejen  z  naravno hortikulturno zasaditvijo, vključeno  v naravno okolje,  kjer   so  ohranjena obstoječa drevesa ter zasajene mnoge nove avtohtone vrste   

Vsi materialni vgrajeni v  stavbo  so  visokokakovostni,     talne  obloge po celotni stavbi  kot  tudi  stenske obloge v kopalnicah  so izdelane  iz različnih  vrst kvalitenega naravnega  kamna ( talno ogrevanje),  celotno pohištvo je  izdelano po meri.  Tudi  vse  zunanje  tlakovane površine  so izdelane  z naravnim kamnom ( tudi ogrevane).  

Stavba  je  nadzorovana  z modernim sistemom  varovanja.   

Skupna izmera  stanovanjske  stavbe  je  824  m2,  zemljišče  pa meri   skupaj  2.600  m2.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,    obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami   ter brez predhodne najave.