facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Spodnjeposavska, Brežice

259.000 €
= 5,2 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 50000 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1906
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: 3117J

Značilnosti nepremičnine

  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

Brežice, Kozjanski park - Natura 2000, posestvo, ki se kot zaokrožena celota razprostira na 50.000 m2 neokrnjene narave z lastnim izvirom vode in možnostjo ekološke pridelave hrane. Posestvo se nahaja na območju Nature 2000 in sicer Kozjanskega parka, območje SPa (ptičja direktiva), območje SCI, pSCI (habitatna direktiva) in sodi pod okrilje UNESCA . V neposredni bližini ni nobenih industrijskih objektov. Posestvo je izredno dobro prometno pozicionirano:  od Brežic oddaljeno cca. 14km, Terme Čatež 16km, letališče Zagreb. 44km, Cerklje cca. 20 km.  Nahaja se na središču golf igirišč Otočec –Mokrice-OLimlje, kar nudi dodatno ugodnost za rekreacijo. Čez vas v kateri se nahaja posestvo poteka kolesarska in vinska pot. V vasi je tudi lovska družina. V neposredni bližini avtobusna postaja, šola, trgovina. Vas ima izreden zgodovinski pomen, kar izkazuje tudi obnovljen grad iz 13 stoletja, z ribniki, redkim drevjem – sekvoje, ginko in baročna cerkev.

Posestvo obsega stanovanjsko hišo v Alt-Deutsch stilu inženirsko zgrajeno leta 1906, dvoetažno z zunanjimi merami 18x13, površine cca. 400m2, višina stropov v pritličju 3,5m in v nadstropju 2,90m. Hiša je bila v celoti adaptirana v letih od 2008-2012, vključno z dvema gospodarskima poslopjema na zemljišču okoli 5.000 m2, ki obsega dva vrta in sicer cvetličnega in zelenjavnega z vinsko trto, sadovnjakom in travnikom. Na vrtu je naravni bazen.

V delu pritličja hiše in v nadstropju je stanovanjski del in obsega tri dnevne prostore, bivalno kuhinjo, štiri spalnice, v vsaki etaži ločen wc, v nadstropju kopalnica. Del pritličja je poslovni prostor – prej trgovina, v določenem obdobju tudi gostilna s pripadajočim wc-jem in kletjo. V hiši je ohranjen originalni oljeni leseni podni. Pred hišo veliko tlakovano dvorišče.

Vsi priključki: voda, elektrika, telefon, optični internetni kabel, centralna kurjava / topla sanitarna voda z oljnim kotlom z akumulacijo, posebej električni bojler, tri peči na drva s funkcionalnimi dimniki. Štedilnik s pečico na drva, poleg plinskega štedilnika s pečico. Možnost izvedbe toplotne črpalke voda/voda, zemlja/voda, zrak/voda.

Pohištvo: večji del originalnega pohištva, ur, lestencev, karnis, jedilnega pribora iz konca devetnajstega, začetek dvajsetega stoletja. Glasbena skrinja na valj Piano Hupfeld Atlantic (Hupfeld Ludwig, Leipzig, 1901)

K stanovanjski hiši pripadata še dva gospodarska poslopja in sicer v velikosti 23mx7,5m z dvema kletema, dvema garažama in podstrešjem, ki je bilo namenjeno shranjevanju sena (voda, elektrika) in gospodarsko poslopje v izmeri 25m2 – drvarnica, skladišče, prostor z dvema kuriščema, v preteklosti za pripravo hrane za domače živali.

Na robu posestva se nahaja bivalna zidanica v izmeri 30m2, ki obsega kuhinjo, kopalnico, v mansardi spalnico. Priključki: voda, elektrika, centralna kurjava na olje in lončena peč. Zidanica je podkletena.

Kmetijska zemljišča, nikoli obremenjena z gnojili in škropivi skupaj obsegajo cca. 50.000 m2. Del zemljišča obsegajo travniki, del polja, ki so v najemu s kroženjem kultur (uradna analiza zemlje iz leta 1985), terase nekdanjega vinograda, bio sadovnjak s starimi vrstami jablan (bio jabolka). Vodna napeljava s priključki na dveh mestih izsekanega terasastega vinograda.

Posestvo ima lasten izvir vode kar daje še dodatno prednost.

 

 

Hiter kontakt

Jana Tertei

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: