facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

620.000 €
= 2.857 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 217 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 430 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1975
  • date_rangeAdaptacija: 2012
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: RR1

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Vrtcheck Parkiriščecheck Atrij
  • Priključki
    check Optika
  • Luksuz
    check Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Savna

Podroben opis nepremičnine

Hiša je zelo prijetna in je dobro umeščena v prostor. Nahaja se v mirnem okolju, v naselju individualnih hiš, le korak od zelenih površin (Rožnik, PST), vsa infrastruktura v bližini, dobra dostopnost. Na dvorišču pred hišo je urejeno parkiranje, za hišo pa je ravno prav velik vrt za druženje, ki ponuja dovolj zasebnosti.  Hiša združuje vse elemente za prijetno bivanje in omogoča, da ji dodate še svoj pečat.

Bivalna površina 180 m2 (100 m2 pritličje, 80 m2 nadstropje) + terasa + balkon.

Hiša je predelna v dvodružinsko (2 popolnoma ločena stanovanja) in jo je mogoče predelati nazaj v enodružinsko.

PRITLIČJE: zelo prostorno 3-sobno stanovanje: prostorna kuhinja z jedilnico, ki brez problema omogoča pogostitev za 10 oseb, dnevna soba namenjena druženju družine, prostorna spalnica s sauno in delovna/otroška soba. Dnevno-bivalni prostori so orientirani na jug in zahod in imajo izhod na teraso in naprej na vrt.

1. NAD.: 3 sobno stanovanje s teraso 35 m2, kjer bi bilo smiselno urediti večji izhod na teraso. 

Obnova hiše:  v obdobju 2011/2012. Zamenjana je bila kompletna vodovodna instalacija, kanalizacija, ogrevanje. V pritličju je bila kompletno narejena nova hidro/termo izolacija, talno gretje. Nova okna in vrata, nova fasada (15 cm). Elekto instalacije so bile zamenjane v pritličju. Hiša je bila obnovljena za lastne potrebe, zato so bili pri obnovi uporabljeni kakovostni materiali in vgrajena oprema višjega kakovostnega razreda.

V letu 2018 je bila nameščena fotovoltaika.

Prednosti:

  • dobra lokacija: uvoz na avtocesto 2 km stran, center mesta 2,5 km
  • vsa infrastruktura na dosegu: oddaljenost od vrtca 250m, osnovne šole 400m, gimnazije 1km, trgovine 100 m, knjižnice 300m, lekarne 300 m, fitnesa, aerobike 1 km
  • veliko možnosti za rekreacijo (sprehodi, tek, kolesarjenje) ponuja PST in Rožnik 
  • prostornost
  • odprtost
  • prijetna hiša
  • kvalitetna prenova

Priporočamo!

Hiter kontakt

Lea Kavalič

NEPREMIČNINE M8, Lea Kavalič s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: