facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Kungota

690.000 €
= 933 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 739.5 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 764 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2001
  • date_rangeAdaptacija: 2015
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: 100186-5

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefon
  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT ZA OPRAVLJANJE  DEJAVOSTI, BLIZU  MARIBORA, ZG. KUNGOTA

V urejenem naselju v bližini Maribora, prodamo poslovno-stanovanjsko večetažno stavbo z bazenom.

Objekt ima 4 etaže (P + 2 + M) in zajema poslovni del: P + 1 ter stanovanjski del: 2 in mansarda. Do objekta pa se dostopa v dveh nivojih – P, ki nudi dostop do poslovnega dela in 2. nadstropje – ki nudi dostop do stanovanjskega dela. Oba nivoja povezuje zunanje stopnišče na vzhodni strani.

POSLOVNI DEL

V pritličju se nahaja sprejemna avla – razstavni prostor, skladišče, garaža, velika delavnica z visoko višino stropa 5,5 m (višina dveh etaž), kotlovnica in sanitarije.

V 1. nadstropju so: poslovni prostori – garderobe, WC, umivalnica, pisarna 1, pisarna 2 in čajna kuhinja.

STANOVANJSKI DEL

V 2. nadstropju je stanovanje velikosti ca. 200 m2, ki zajema:  vetrolov-predprostor, hodnik, veliko dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, utility, manjšo kopalnico + WC1, kabinet, otroško sobo, veliko spalnico z ločeno garderobo in veliko - glavno kopalnico + WC2. Iz dnevne sobe je izhod na pokrit in ogrevan bazen ter teraso s kaminom.

V mansardi je stanovanje velikosti ca. 150 m2, ki zajema:  stopnišče, predprostor z kabinetom in izhodom na teraso, kopalnico + WC, savno, kopalnico, dve otroški sobi, spalnico z ločeno garderobo, ki jo je mogoče preurediti v dodatno sobo ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico.

Stavba je v celoti finalizirana. Okna so energetsko varčna PVC proizvajalca AJM, strešna okna so z dvojno zasteklitvijo proizvajalca VELUX. Strešna nosilna konstrukcija je lesena, kritina so strešniki tipa BRAMAC, žlebovi, odtočne vertikale in ostali kleparski izdelki so bakreni. Fasada je termoizolativna izvedena z termo ometom in finalno opleskana z fasadno barvo.

Ogrevanje je kombinacija radiatorskega centralnega in talnega ogrevanja pri čemer se uporabljajo naslednji viri: peč na olje, peč na drva (kamini), toplotna črpalka in solarni paneli za ogrevanje sanitarne vode. V 1. nadstropju – poslovnih prostorih je kombinacija centralnega ogrevanja in ogrevanja na kamin, prav tako v prvi etaži. Druga etaža se ogreva z radiatorskim centralnim ogrevanjem. Talne obloge so keramika in panelni parket.

Vhod v stanovanjski del objekta se lahko oblikuje po potrebi, lahko je skupen ali ločen za vsako nadstropje (stanovanje)  posebej.

Ob pokritem bazenu je vrtna rezidenca z vrtnim kaminom in sedežno garnituro, ob hiši pa še urejen vrt.

Parcela je urejena z negovano travo, asfaltom in tlakovci. V celoti je ograjena, vrata na parcelo so kovana.

Če potrebujete prostore za opravljanje dejavnosti, boste z nakupom pridobili ugodno lokacijo, dovolj velike poslovne prostore in relativno hiter in enostaven dostop do avtoceste, obenem pa dva ločena, nadpovprečno velika popolnoma urejena stanovanja, ki ju je mogoče povezati ter pokrit in ogrevan bazen, da se boste lahko sprostili po napornem delu.

Priporočamo ogled in nakup.

V račun vzamemo tudi manjšo novejšo hišo.

Hiter kontakt

Robert Merc

Century 21

Morda bi vas zanimalo tudi: