facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

528.000 €
= 3.406 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 155 m2
  • expand_lessNadstropje: 4/5
  • date_rangeZgrajeno: 1936
  • date_rangeAdaptacija: 2007
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: P3133

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Dvigalocheck Kletcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefoncheck Kabelski priklj.check Optikacheck Plinovod
  • Ogrevanje
    check Plin
  • Lega
    check Jug

Podroben opis nepremičnine

Pet in več sobno stanovanje v centru mesta
(4/5 nadstropje, l. 1936, prenovljeno l. 2007)

Na izjemni lokaciji, pri Bavarskem dvoru, prodamo prostorno stanovanje, ki se razteza v dveh etažah in medetaži. Razgibano stanovanje ponuja tudi možnost preureditve v pisarniške prostore. Pridobljeno je gradbeno dovoljenje za izdelavo frčad v spodnjem delu stanovanja, kar omogoča stojno višino na celotnem spodnjem tlorisu stanovanja. Prav tako je možen dvig stropov in izdelava frčad v zgornjem nadstropju, a za to gradbeno dovoljenje še ni bilo izdano. Skupno je tako mogoče povečati kvadraturo stanovanja na celotno tlorisno površino. Stavbi pripada skupno zemljišče v velikosti 407 m2, za katerega se ureja služnostna pot, ki bo omogočala dostop do stavbe z avtomobilom. Stanovanju pripada 12,6 % tega zemljišča. Trenutno se stanovanje oddaja, zato je primerno tudi za investicijo.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Dvigalo: da
  • Balkon: da
  • Parkirno mesto:  pred stavbo z dovolilnico, v izgradnji pokrito parkirišče za stavbo
  • Prenovljeno: delno l. 2007

POVRŠINA

  • Skupne površine: 155 m2
  • Bivalne površine: 144 m2
  • Balkona: 6,4 m2
  • Kleti: 4,6 m2
  • Celotna tlorisna površina: 204 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • Pritličje: velik bivalni prostor
  • Medetaža: soba
  • Nadstropje: kuhinja z jedilnico, z izhodom na balkon, soba s kopalnico, dve sobi, kopalnica, shramba

OPREMA

  • Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je vključena v ceno in ostane v hiši.
  • Klima: ne

PRENOVA

  • L. 2015: fasada na J delu stavbe
  • L. 2007: streha, strešna okna, dodatna izolacija, kletna okna na J delu stavbe
  • L. 1995: prenova tal v stanovanju

PRIKLJUČKI

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: plin

LEGA

  • SEVER/JUG

INFRASTRUKTURA
Lokacija, kjer se nahaja objekt, je odlična prav zaradi bližine mestnega središča in hkrati vseh povezav izven mesta Ljubljane. Pred blokom je tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen je tudi hiter dostop na obvoznico.

Vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

NIKO MAUČEC

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: