facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Podravska, Pesnica

375.000 €
= 795 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 471.5 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 727 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2009
  • reorderEner. izk. B2
  • codeŠifra: 100186-6

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Klet
  • Priključki
    check Telefon

Podroben opis nepremičnine

Prodamo samostojno, novejšo, kvalitetno zgrajeno hišo, z vsem udobjem za prijetno bivanje in prekrasnim pogledom na Pesniško dolino. Nadstandardna hiša je bila zgrajena, finalizirana in vseljena v letu 2009 in stoji na ravni in ograjeni parceli v velikosti 727,00 m2. Ob hiši se nahaja tudi garaža (12,5 m x 4,5 m) v kateri lahko parkirate svoj jekleni konjiček ter zelenica za prijetna družinska druženja. Na voljo pa sta še dva parkirna prostora.

Dodaten opis:

Hiša je posebne gradnje z dvojnim zidom, tako imenovana »sendvič« gradnja (20 cm debeli zidaki, izolacija je 12 cm – kamena volna, 10 cm zidak), urejena, skrbno vzdrževana in odlično ohranjena. Nahaja se na mirni lokaciji. Lega je sončna, parcela ravna, dostop do parcele je po asfaltu.

Sestavljena je iz treh etaž: kleti, pritličja in mansarde. Hiša ima 471,51 m2 neto tlorisnih površin ter 328,12 m2 uporabnih površin. V kletnih prostorih je kurilnica, delavnica, hodnik, rekreativno-družabni prostor z barom (ca. 60 m2) in direktnim izhodom na zelenico ter kopalnica s tušem.

V pritličju so predsoba, velik dnevni prostor z jedilnico ter dvema izhodoma na teraso in pokrit balkon, kuhinja, kabinet, pralnica, garderobna soba in kopalnica z WC-jem in tušem.

V mansardi je večja galerija s pogledom na predsobo, glavna spalnica, velika kopalnica s kadjo ter tušem (ca. 30 m2), soba za goste ter dve otroški sobi, ki se trenutno uporabljata kot garderobni sobi.

Talne obloge so: povsod keramika višjega cenovnega razreda, razen v spalnicah in otroških sobah laminat (mansarda). Okna in drsna vrata so energijsko varčna (troslojna) proizvajalca AJM s komarniki in aluminijastimi roletami (električni pomik).

Ogrevanje oziroma hlajenje celotne hiše (tudi garaža) je talno, izvedeno s toplotno črpalko z zemeljskim kolektorjem. Ogrevanje sanitarne vode je prav tako s toplotno črpalko. Hiša ima tudi prezračevalni sistem z rekuperacijo, vodni filtrirni sistem, alarmni sistem, protipožarne detektorje ter video nadzorni sistem z arhiviranjem in direktnim dostopom na daljavo. Hiša je nizkoenergijska – izdelana je energetska izkaznica z oceno »B2«, tako da je letni strošek ogrevanja in poleti hlajenja zelo nizek.

Nepremičnina ima vse priključke: elektrika, voda, ekološka čistilna naprava, internet in kabelski priključek. V neposredni bližini je avtobusna postaja in priključek na avtocesto, kakor tudi neskončne možnosti za lepe sprehode ali vožnjo s kolesom. V oddaljenosti 5 minut so: trgovine, lekarna, šola, vrtec, bencinska postaja, center Maribora, …

Vseljivo po dogovoru.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima uporabno dovoljenje.

Hiša omogoča nadstandardno bivanje družini v lepem zelenem okolju nedaleč od Maribora. Možno tudi opravljanje mirne dejavnosti (kozmetični ali frizerski salon, vse vrste zdravstvenih dejavnosti, ...).

Priporočamo ogled in nakup!

Hiter kontakt

Robert Merc

Century 21

Morda bi vas zanimalo tudi: