facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Bled

3.800.000 €
= 7.393 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 514 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2009
  • date_rangeAdaptacija: 2016
  • codeŠifra: PH00355AŽ

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkon

Podroben opis nepremičnine

-

V neposredni bližini jezera posredujemo pri prodaji vile s prečudovitim pogledom na Blejski otok in grad.

Vila v kateri se pogledi vseh bivalnih prostorov preko panoramskih oken odpirajo na Blejski otok in grad, je bila zgrajena v letu 2009. Z dobro umestitvijo hiše, je na parceli ostalo še veliko prostora za lep vrt in pomožna objekta (nadstrešek in vrtna lopa), ki sta bila narejena v sklopu celostne prenove vile v letu 2016. Hiša je zasnovana kot tri etažna (K+P+N), s čimer je kletni del vkopan v teren in dostopen preko uvozne rampe oz. klančine v notranjo garažo z zeleno streho. 

Stanovanjska vila je bila v letu 2016 v celoti prenovljena. 

Hiša je poleg popolnoma nove oprema dobila tudi osveženo in izboljšano fasado (energetska sanacija fasade, s poudarki iz macesnovih letvic), nov način ogrevanja (toplotna črpalka zrak-zrak) z možnostjo uporabe zemljskega plina, ki se hrani v zalogovniku oz. cisterni in obnovo vsega stavbnega pohištva. Prej betonsko ograjo na balkonu pritličja je nadomestila nova, steklena ograja, ki še dodatno poudarja prekrasne razglede. V celoti je bila narejena sanacija kanalizacije, in pregled elektro, strojnih inštalacij ter vodovodnih napeljav. Obnovljena oz. na novo narejena je hidroizolacija ravne strehe, uvozne rampe in vseh teras/balkonov vile.

Kopalnice so dobile novo talno, stensko in sanitarno keramiko ter armature. Vso mizarsko pohištvo je narejeno po meri, z izjemo nekaterih dizajnerskih pohištvenih kosov. Leseni tlaki so obnovljeni – pobrušeni in polakirani.

Vila v svoji kleti uporabniku nudi: zaporedno parkiranje dveh avtomobilov na dovozni rampi, kurilnico, več shramb, veliko sobo za fitnes, razkošno biljardno sobo in spalnico z lastno kopalnico ter spa prostor v katerem je savna za 6 oseb, prostor za počitek in neposredni izhod do masažnega bazena, ki je umeščen na terasi s pogledom na Blejski grad in otok. V pritličju hiše se na 104m2  bohoti dnevno bivanjski prostor, pisarna s sobo za goste, ki ima lastno kopalnico, utillity in dnevni wc. Stopnišče, ki je umeščen v bivanjski prostor in predstavlja arhitekturni element prostora vodi do nadstropja, kjer so tri velike spalnice in dve kopalnici. 

Zunanja ureditev ima novo asfaltiranje dovoznih poti, urejene pešpoti, ter zimzelene zasaditve, ki preko celotnega leta svoje oblike bistveno ne spreminjajo in vrt ostaja bogat. Hkrati je rastlinje izbrano tako, da ne zahteva pretirane in nenehne nege. 

Vila ima neposreden dostop do obale Blejskega jezera.

 

Natančnejše kvadrature po posameznih nadstropjih:

KLET (notranji prostori: 222,80m2)

  • uvozna rampa/garaža 52,70m2
  • telovadnica 31,40m2
  • kurilnica 5,80m2
  • skladišče 3,40m2
  • biljardnica 44,30m2
  • garderoba 16,30m2
  • hodnik s stopniščem 12,90m2
  • spalnica 25,40m2
  • spa prostor s savno 24,40m2
  • kopalnica 6,20m2
  • terasa z masažnim bazenom 27,50m2

PRITLIČJE (notranji prostori: 189,20m2)

  • vhod 4,40m2
  • hodnik 9,15m2
  • dnevno bivanjski prostor 104,30m2
  • pisarna 15,00m2
  • soba za goste s kopalnico 44,30m2
  • utility 8,85m2
  • dnevni wc 3,20m2
  • terasa 19,20m2
  • balkon 15,00m2

 

NADSTROPJE (notranji prostori: 101,50m2)

  • hodnik s stopniščem 11,75m2
  • spalnica 18,75m2
  • kopalnica 6,90m2
  • glavna spalnica 23,80m2
  • garderobna soba 8,50m2
  • hodnik 3,10m2
  • kopalnica 10,60m2
  • spalnica 18,10m2
  • balkon 28,50m2
  • balkon 14,50m2

Hiter kontakt

Aleš Železnik

RECONSULT d.o.o.