facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

2.190.000 €
= 4.867 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 450 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 950 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1927
  • date_rangeAdaptacija: 2006
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • codeŠifra: P1753

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkiriščecheck Pokrito parkirišče
  • Ogrevanje
    check Klimacheck Talno gretje

Podroben opis nepremičnine

V Rožni dolini prodamo ekskluzivno in popolnoma renovirano meščansko vilo cca 450m2 z zemljiščem 950m2, kjer se preteklost in sedanjost vrhunsko dopolnjujeta v brezčasno celoto. Vila v odlični kondiciji je delno opremljena (kuhinja in sanitarije) in obsega štiri etaže med seboj povezane z dvigalom. V nižjem pritličju s samostojnim vhodom se nahajajo vsi potrebni servisni prostori – garsonjera za pomožno osebje, sanitarije, utility, kuhinja, shramba, strojnica. Pritličje obsega hall s kamnitim restavriranim stopniščem in garderobnim predprostorom, delovni kabinet, sanitarije, samostojno svetlo in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo in veliko jedilnico, obe z izhodom z izhodom na teraso na prekrasno teraso 60m2 iz kombinacije stekla in lesa, ter grandiozno in zelo svetlo dnevno sobo s kaminom in lepim pogledom na travnik. Prvo nadstropje je namenjeno zasebnim prostorom in obsega stopnišče s predprostorom in dve spalnici prostornih kvadratur z garderobama in ensuite kopalnicama. Podstrešje obsega stopnišče z večjim predprostorom, veliko spalnico z garderobo in ensuite kopalnico, ločene sanitarije in skladišče. Vila je popolnoma klimatizirana – hlajenje in ogrevanje - in dodatno ogrevana s centralnim radijatorskim ogrevanjem na mestni plin ter v prostorih s talno keramiko tudi talno ogrevana. Na vrtu je možnost parkiranja treh vozil pod teraso, na ograjenem tlakovanem in ogrevanem dvorišču je možno dodatno parkiranje štirih vozil. Vila je opremljena z alarmnim in varnostnim sistemom.
Vila je primerna za rezidenco oziroma za zelo zahtevnega kupca ali najemnika. Ugledna lokacija nudi v neposredni bližini več veleposlaništev, slovenski protokolarni objekt ter dvominutni dostop z avtom do centra mesta in vseh državnih institucij. Bližnji hrib Rožnik nudi veliko zelenja, svežega zraka in veliko rekreacijskih možnosti. 

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Hiter kontakt

Predrag Todić

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: