facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Dolgi most

4.500 €/mesec

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 600 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 891 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 1994
  • date_rangeAdaptacija: 2014
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • codeŠifra: O545

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrtcheck Terasacheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče

Podroben opis nepremičnine

Na Viču na mirni lokaciji v zelenem okolju oddamo ograjeno luksuzno vilo, primerno za najbolj zahtevne stranke. Komfortna in svetla vila je nadstandardno opremljena, klimatizirana, z urejenim vrtom in brunarico za osebje. Vila nudi vso intimo vsakemu posamezniku ter bližino celotne infrastrukture. Hiša je lahko enostanovanjska, dvostanovanjska ali poslovno stanovanjska. Ob obnovi v letu 2014 so bili v hišo vgrajeni najboljši materiali kot so keramika Villeroy & Boch, Accessoirez Keuco, parket visokega cenovnega razreda – naravni hrast rustikal, čudovito postavljena razsvetljava s pomočjo arhitektov in notranjih designerjev, svetila italijanskih designerjev Foscarini, Morset, sedežne garniture Natuzzi ter pohištvo delano po meri iz najkvalitetnejših materialov.

Hiša obsega naslednje prostore:

Pritličje obsega dve veliki garaži, v kateri je možno parkirati 5 avtomobilov. Poleg garaž se nahaja velika soba, ki se lahko uporablja kot fitnes ali kot pisarna. V pritličju je še finska sauna skupaj z relaksacijsko sobo in velika pralnica,sušilnica in likalnica z izhodom v atrij, prav taklo pa je v pritličju tudi manjša kopalnica s tušem in WC-jem ter kurilnica.

Prvo nadstropje obsega veliko in svetlo klimatizirano dnevno sobo, ki ima vgrajen kotni kamin in je povezana z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso in atrij, dve spalnici, vsaka s svojim balkonom, dve kopalnici in ločen WC, ter velika garderobna soba.

V drugem nadstropju je prav tako velika in svetla klimatizirana dnevna soba s kaminom, ki je povezana z jedilnico in kuhinjo, od tu je izhod na teraso, dve spalnici, ena ima balkon, kopalnica in ločen WC. Gaderobna soba je v medetaži, od koder je izhod na zatišno in intimno teraso.

Na delu zemljišča za hišo je v atriju tlakovan prostor za druženje z nadstreškom ter zidanim žarom za piknike, ki ima vgrajen poseben nadstandarden sistem vrtenja žara. Zraven je še negovan travnik z nekaj sadnimi drevesi in trto. Celotno zemljišče je zaradi ograjenosti zelo zasebno in skrito pred očmi javnosti. V brunarici poleg hiše (ki lahko služi kot stanovanje za pomožno osebje ali pa kot objekt za bivanje gostov) je kuhinja, dnevni prostor z jedilnico, dve spalnici in kopalnica s tušem in wc-jem, ter v kleti klubska soba z vinsko kletjo, pomivalnim koritom ter velikim omizjem. Hiša je primerna tako za rezidenco – za tuje diplomate in predstavnike kakor za najzahtevnejše stranke in družine z otroci .
Celotna posest je ograjena z visoko ograjo, vzdolž celotne ograje je na vrhu dodatno vgrajeno še električno proti vlomno varovalo.
Hiša je opremljena z video nadzornim sistemom in alarmnim (proti vlomnim in protipožarnim) sistemom. Pred hišo je možnost pokritih parkirišč za štiri vozila in dodatnih šest parkirnih mest. Oddamo za 11 mesecev, z možnostjo podaljšanja.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 4.500 EUR plus 22 % DDV.

 

Hiter kontakt

Maša Pečar

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: