facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Brezovica

379.000 €
= 1.678 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 225.8 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje
  • date_rangeZgrajeno: 2009
  • reorderEner. izk. E
  • codeŠifra: PH1574245936821

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkon
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

Vnanje Gorice, samostojna hiša, 225,80 m2
Prodamo vrhunsko in atraktivno, nadstandardno samostojno hišo v Vnanjih Goricah, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju večinoma novejših stanovanjskih hiš.  Hiša se nahaja na ravni parceli v izmeri 696 m2.

Površina
Hiša ima izjemno tlorisno razporeditev v dveh etažah s skupno površino 225,80 m2, od tega je 211,30 m2 bivalnih površin, skupno 14,50 m2 pa predstavljata terasa in balkon.

Razporeditev in lega
Odlična »open space« razporeditev, brez odvečnih sten, kar daje občutek izjemne prostornosti in povezanosti prostorov hiše. Dodatno atraktivnost poudari še 2,85 m2 visok strop v pritličju, razkošna galerija in veliko steklenih površin. Hišo sestavljata dve etaži, pritličje in nadstropje (glej slike tlorisov), izdelana je tudi galerija v mansardi, ki pa trenutno ne predstavlja bivalne površine hiše, po potrebi bi bilo možno pridobiti še dodatni dve manjši sobi.

Pritličje obsega skupno 110,20 m2 bivalne površine. V hišo se vstopi v razkošen predprostor pod galerijo, ki je neposredno povezan z izjemno prostornim glavnim bivalnim delom z veliko kuhinjo in jedilnico v skupni izmeri 45,50 m2, ki kar vabi na razna druženja in obiske. Velike steklene površine ustvarjajo prijetno povezavo z veliko teraso oz. vrtom. Poleg kuhinje se nahaja shramba v izmeri 5,10 m2.  Po hodniku, na katerem zaradi odprtosti hiše in prostornosti sploh nimamo občutka, da je hodnik, pridemo v veliko sobo v izmeri 19,40 m2. Ta prostor bi lahko uporabili tudi kot poslovni prostor za opravljanje mirne dejavnosti ali za fitnes. V pritličju se nahaja še prostorna kopalnica in utility. Po odprtem stopnišču, ki je v celoti osvetljeno z naravno svetlobo preko velike steklene površine na fasadi hiše, pridemo v čudovito galerijo v nadstropju, ki je izdelano na enak način kot pritličje – odprto in z velikimi prostori. V  nadstropju, ki obsega skupno 101,10 m2 bivalne površine, se nahaja spalni del. Tukaj se nahaja glavna spalnica v izmeri 17,50 m2, povezana z garderobno sobo. Nasproti se nahaja še ena velika spalnica v izmeri 15,90 m2. Obe spalnici imata izhod na manjši nadkrit balkon. Na drugi strani hiše se nahajata še dve dodatni veliki sobi v izmeri 14,20 m2 in 18,10 m2, tako da bodo tudi morebitni gosti imeli kje prespati – obe sobi imata izhod na veliko nadkrito teraso. V nadstropju pa se nahaja tudi še ena prostorna in razkošna kopalnica z masažno kadjo (jacuzzi) za razvajanje.

Oprema in prenova
Hiša je grajena zelo kvalitetno z materiali višjega cenovnega razreda in lepo vzdrževana. Kvalitetno opremljena s pohištvom po meri in se popolnoma opremljena tudi prodaja, zato za vselitev v hišo ne potrebujete dejansko nobenih dodatnih finančnih sredstev - pohištvo je v povprečju staro 4 leta. Talne obloge – kvaliteten bambusov parket, italijanska keramika višjega cenovnega ranga, sanitarna keramika Laufenpro, kopalniške armature Grohe in Hansa. Hiša ima 15 cm izolacije (stiropor), Creaton strešna kritina, izolacija pod streho 30 cm. Radiatorsko ogrevanje, centralni termostat v dnevni sobi. Za varnost je poskrbljeno z video sistemom s štirimi kamerami in alarmom, možnost nadzora na daljavo. Nekoliko je potrebno urediti še okolico hiše (ozelenitev, ureditev parkirišča, možnost izgradnje nadstreška za več avtomobilov).

Parkirno mesto / garaža
Parkirišče za več avtomobilov se nahaja ob hiši. Trenutno še ni tlakovano, možnost izgradnje nadstreška.

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – plinovod (mestni plin).
Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje.

Odlično izolirana, nizki stroški ogrevanja.

Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v mirni stanovanjski soseski v bližini narave. V radiju 1 km je vsa potrebna infrastuktura (OŠ, vrtec, trgovina, lekarna, LPP - 6B itd.). Oddaljenost od Ljubljane 4 km.

Dodatno
Vpisano v ZK, gradbeno dovoljenje ustrezno urejeno. Cena 379.000 EUR oz. po dogovoru. Po predhodnem dogovoru možni tudi ogledi čez vikend.

Vrhunska, nadstandardna hiša, ki nudi zares visoko kakovost bivanja, vas bo zagotovo navdušila. Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij pišite na email gregor@mreza.com ali pokličite na 031 432 979.

Hiter kontakt

Gregor Glazer

Mreža nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: