facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana

299.000 €
= 2.373 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 126 m2
  • expand_lessNadstropje: 2
  • date_rangeZgrajeno: 2006
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: 490191084-5

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Klet
  • Ogrevanje
    check Plin

Podroben opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - Kleče, Ljubljana (mesto)

Prodamo izredno svetlo in prostorno 4-sobno stanovanje na mirni lokaciji v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture (banka, pošta, trgovina, vrtec, šola, LPP je pred hišo).

V ceno je vključena varovana garaža v izmeri 28,40 m2 za dva avtomobila. Eno parkirišče je zagotovljeno pred garažo, dodatna tri parkirna mesta so na voljo za obiskovalce.

Stanovanje v izmeri 102 m2 neto se nahaja v 2. nadstropju 6 stanovanjske nadstandardne vile in uživa V-Z-S in J orientacijo.

Hiša, zgrajena leta 1939, je bila v letih 2006/2007 v celoti obnovljena (novo zgrajena železobetonska plošča, stene, streha).

Stanovanje z lepimi pogledi v naravo obsega veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, hodnik, WC za goste in utility, dve otroški sobi (ena ima izhod na balkon, ki omogoča visoko stopnjo zasebnosti) prostorno kopalnico z oknom (vgradna tuš kabina, banja - možna namestitev masažne banje, dvojni umivalnik, bide in WC) in garderobno sobo. Iz hodnika vodi v galerijo polkrožno stopnišče. Galerija služi kot soba za goste in delovni prostor.

Tla v sobah in na hodniku so obložena z jesenovim parketom. V kopalnici, WC-ju za goste in utility-ju je nameščena kakovostna keramika in sanitarna oprema. Višina stropa je nadstandardna: 2,80m, v dnevni sobi pa celo 4,50m.
Hodnik s stopniščem je svetel in zelo lepo urejen ter vzdrževan, položena je kakovostna keramika, nameščena so svetila na senzorje.

Priključki: voda (plačuje se po dejanski porabi po odštevalnih vodomerih, ločeno za vsako stanovanje), ostali priključki (elektrika, KTV, plin) so vezani na stanovanje, zato so stroški izjemno nizki in povprečno na mesec ne presegajo 130€ skozi vse leto (voda, elektrika, skupna elektrika-razsvetljava na stopnišču in dvorišču, zapornica, snaga, KTV, zavarovanje, plin).

Stanovanje ima proti vlomna vrata in alarmno napravo, dve klimi, predvsem za ogrevanje v prehodnem obdobju, zato je bivanje varno, udobno in komfortno.

Stanovanju pripadajo tudi kletni prostori (6m2). V skupnem lastništvu je dvorišče ter ostali skupni prostori in naprave. Dvorišče je asfaltirano in varovano z zapornico na daljinsko odpiranje.

Nepremičnina ima uporabno dovoljenje in je zemljiško knjižno urejena: vknjižena etažna lastnina, bremen prosto.

Energetska izkaznica: C 35-40

Tloris:
1. HODNIK 8,23m2 -(S)
2. PREDPROSTOR 5,56m2 (S)
3. DNEVNI PROSTOR S KUHINJO IN JEDILNICO 42,67m2 (J-Z-V)
4. SPALNICA 12,58m2 (V)
5. SOBA 1. 11,14m2 (S-V)
6. SOBA 2. 6,44m2 (S-V)
7. KOPALNICA Z OKNOM -tuš kabina, wc, bide, kad, dvojni umivalnik 8,26m2 (Z)
8. SHRAMBA -GARDEROBA 5,28m2 (Z)
9. WC za goste 2,01m2 (S)
10. UTILITY za pralni stroj in s plinsko pečjo 1,83m2 (Z)
11. STOPNIŠČE 2x podest 2,01m2 (S)
12. GALERIJA delovni prostor... 14,84m2 (V-Z-J-s)
13. BALKON 5,46m2 (S-V)
14. GARAŽA ZA DVA AVTOMOBILA 28,40m2
15. KLET 6,00m2
16. STOPNIŠČE IN HODNIK 13,48m2 (S)

Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je, da se stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2% +DDV.

Hiter kontakt

Nada Šerbelj

RE/MAX - Nepremičninska družba d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: