facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Center

399.000 €
= 2.018 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 154 m2
  • reorderVelikost (bruto): 197.7 m2
  • expand_lessNadstropje: 1/2
  • date_rangeZgrajeno: 1896
  • date_rangeAdaptacija: 2017
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. Ni potrebna (334. člen EZ-1)
  • codeŠifra: 02351-10

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Plinovodcheck Telefoncheck Optika
  • Ogrevanje
    check Plincheck Klimacheck Toplotna črpalkacheck Talno gretje
  • Lega
    check Jugcheck Severcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Staromeščanskocheck Tip-topcheck Dizajnerskocheck Umetniško

Podroben opis nepremičnine

nadstandardno, 4 sobno stanovanje v centru Maribora

Izjemno nadstandardno popolnoma opremljeno , generalno obnovljeno staromeščansko stanovanje v centru mesta Maribor , prodamo.

Stanovanje je locirano v eminentni večstanovanjski staromeščanski stavbi iz leta 1896 . Štiri sobno stanovanje v prvem nadstropju obsega 157,5 m2 z balkonom in dodatno še kletni prostor velikosti 36,90 m2

Leta 2015 in 2017 je bilo generalno obnovljeno: tlaki, podi, stene, stropovi, kompletna inštalacija, stavbno pohištvo, kopalnica, pregraditve sob, vgrajena garderobna soba...

Izbrani materiali so višjega kakovostnega in cenovnega razreda v puristični eleganci ter drzni kombinaciji modernega trenda in staromeščanskega flera, primerni hedonističnemu stilu življenja.

Razporeditev:

-prostorna predsoba in hodnik, ki povezuje vse prostore,
-wc za goste,
-garderobna soba za goste,
-kuhinja z jedilnico in barom,
-dnevna soba,
-pisarna,
-spalnica,
-garderobna soba,
-kopalnica s tušem, kadjo , wc,
-soba za goste.

Tehnične karakteristike:

Vgrajena so nova lesena okna, 3 slojna termopanska zasteklitev, oblikovno v skladu s fasado in po smernicah Spomeniškega varstva .

Zunanje stene stanovanja, ki so sicer tudi do 75 cm debele, so še dodatno izolirane s stekleno volno.

Vhodna vrata so posnetek prvotnih, lesena. Ohranjeni so leseni deli notranjega balkona.

Talne obloge : hrastov parket Weitzer , ki je nivojsko izravnan v vseh prostorih, v kopalnici in wc je keramika, sanitarna oprema Villeroy & Boch , vodne pipe in prhe Hansgröhe.

Talno ogrevanje je urejeno v vseh prostorih. Nameščena je plinska etažna peč Junkers, priklop mestni plin. Omogočena je individualna nastavitev temperature v vsakem posameznem prostoru.

Urejen je rekuperacijski sistem zračenja v glavnih dnevnih prostorih.

Vsa svetila so LED , nizozemskega proizvajalca, individualno so nastavljiva v vsakem prostoru. Lestenci so unikatni design izdelki priznanega proizvajalca Arteimide.

Montiran je t.i. "smart elektronic sistem s katerim reguliraš vse od temperature, zvočnikov, svetlobe v vsakem prostoru in vsakem času preko iPad.

Oprema kuhinje je proizvod italjanskega Cappellini kuhinjskega mogotca, vgrajeni so kuhinjski aparati Siemens in dvojni hladilnik je proizvod Gorenja.

Določena oprema v stanovanju je unikatna.

Parkiranje je omogočeno na notranjem dvorišču, ločeno z zapornico. Občasno so naprodaj tudi garaže, locirane na dvoriščni strani.

Vsa infrastruktura je v bližini, prav tako mestni park, Piramida, Kalvarija...

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.

Za dodatne informacije me kontaktirajte. Ogled možen le po predhodnem dogovoru.

Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo.

Ta večstanovanjska stavba je zaščitena enota nepremične kulturne dediščine in zato, v skladu s 334. členom (odst. 6) Energetskega zakona, nima energetske izkaznice.

Spletna stran

Hiter kontakt

Martin Anžel

24nep d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: