facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Center

780.000 €
= 1.345 €/m2*
Kontakt

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.

GRAL Real

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 580 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje
  • photo_size_select_largeParcela: 900 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1936
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: VILA CENTER

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasa
  • Ogrevanje
    check Olje

Podroben opis nepremičnine

 

NA NAJBOLJ ZAŽELENI, MIRNI IN CENJENI LOKACIJI V CENTRU MARIBORA PRODAMO VELIKO DVOSTANOVANJSKO MEŠČANSKO VILO, KI ZDRUŽUJE ELEMENTE SODOBNOSTI IN OHRANJA VIDEZ MEŠČANSKOSTI

Ima 580 m2 površine dela stavbe in 341 m2 uporabne površine. Je dvostanovanjska, vsako stanovanje ima svoj vhod. Etaže so štiri: K + P + 2.

V visokem pritličju je 144 m2 veliko 3-sobno stanovanje, ki ima 19 m2 veliko teraso; uporabne površine je 124 m2. Prostori so: predprostor, hodnik, kuhinja, dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica, otroška soba, kopalnica. 

V prvem nadstropju je trisobno stanovanje s 135 m2, ki ima prav tako 19 m2 velik balkon. Ima večjo kopalnico in samostojni WC ter utility, sicer je razporeditev podobna spodnjemu stanovanju. 

V drugem nadstropju je 26 m2 veliko stanovanje (soba in kopalnica), ki se jo lahko uredi v samostojno bivalno enoto. Od tu je izhod na 105 m2 veliko teraso, ki ima fantastičen razgled na Pohorje. 

Polklet je velika 134 m2, od tega je 39 m2 uporabnih površin (soba, kopalnica in sanitarije), ostali prostori so: shrambe, delavnica, drvarnica in kurilnica. Ogrevanje je na kurilno olje, mestni plin pa je pripeljan do hiše. 

Vila je bila zgrajena leta 1936, leta 1978 je bila delno dograjena in v celoti obnovljena, od zunaj in od znotraj. Je redno vzdrževana, vseljiva brez večjih vlaganj, čeprav so ta odvisna od okusa in želja novega lastnika (izgled kopalnic, stenskih oblog ipd.). 

Zemljišče je veliko 900 m2 in je lepo urejeno. Vila ima dve garaži v skupni velikosti 27 m2 in  možnost za povečanje parkirnega prostora za več avtomobilov. 

Parcela je v celoti ograjena; sosedje so zelo prijetni. 

NEPREMIČNINO PRIPOROČAMO VSEM, KI IŠČETE VEČJO VILO V CENTRU MESTA, NA MIRNI LOKACIJI. ZELO JE ZANIMIVA TUDI ZA INVESTITORJE, KI BI VILO ETAŽIRALI IN PRODALI POSAMIČNE STANOVANJSKE ENOTE (lahko dve, tri ali štiri). 

REDKOKDAJ JE NA PRODAJ VELIKA VEČSTANOVANJSKA VILA NA IZJEMNO ISKANI LOKACIJI V CENTRU MESTA, KI NUDI STANOVALCEM NAJVEČJO MERO PRIJETNEGA BIVANJA V CENTRU IN JE HKRATI UMEŠČENA V UREJENI MIRNI DEL MESTA.

Kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe o nakupu te nepremičnine plača agenciji 1 % + DDV za posredovanje. 

Hiter kontakt

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.

GRAL Real

Morda bi vas zanimalo tudi: