facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

299.000 €
= 1.614 €/m2*
oglas za Zaljubljeni v detajle

Zaljubljeni v detajle

Različni stili in cenovni razredi.

Izjemna izbira svetovno priznanih izdelkov za dom.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 160.5 m2
  • reorderVelikost (bruto): 185.3 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 181 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. A2
  • codeŠifra: P3393

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefoncheck Čistilna napravacheck Optika
  • Ogrevanje
    check Klimacheck Rekuperatorcheck Toplotna črpalkacheck Kamincheck Talno gretje
  • Lega
    check Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Vrstna hiša na Rudniku - III. podaljšana gradbena faza
(P+1+2)

Prodamo štiri enote vrstnih hiš , ki se nahajajo na izvrstni lokaciji, ob mestnem središču na Rudniku,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajene so do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev), možna pa je tudi izgradnja na ključ. Raztezajo se v treh etažah in bodo ponujale visoko kakovost bivanja in udobja. Pripada jim zunanja terasa ter dovoz pred hišo, s parkiriščem za dva  osebna avtomobila.

POVRŠINA

  • Skupne površine: 185,3 m2
  • Bivalne površine: 160,5 m2
  • Terasa 2. nadstropje: 24,80 m2
  • Površina zemljišča: 181 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: v  2. nadstropju
  • Parkirno mesto: da, dve lastniški parkirni mesti pred hišo

RAZPOREDITEV IN LEGA

  • PRITLIČJE: vstopni hodnik (3,85 m2), shrambo (2,7 m2), WC (3,35 m2), utility (2,7 m2),  dnevno-bivalni del s kuhinjo (18 m2) in dnevno sobo z jedilnico (24,10 m2), iz katere je izhod na atrij.
  • PRVO NADSTROPJE: zasnovani dve otroški sobi (11,8 m2), igralnica (12,8 m2), delovna soba (10,85 m2), kopalnica (5,85 m2) in shramba (4,65 m2).
  • DRUGO NADSTROPJE: ali terasni etaži (24,8 m2) se bo nahajala spalnica (12,7 m2), z garderobno sobo (6,45 m2) in izhodom na zunanjo teraso, kopalnica (9,05 m2) in galerija (8 m2).

OPREMA

Vrstna hiša je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Novim lastnikom se ponuja tudi možnost dokončanja na ključ.

Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako nudi tudi predpripravo za rekuperacijo zraka.

 KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?

Sončno lego, zeleno okolje in pogled na travnike

Vrstne hiše ležijo na sončni legi, obdane s širokimi travniki, na katerih se dnevno sprehajajo srne, vaša ušesa pa bodo zapolnila pesmi ptic in žuželk. S svojo lego želijo zadovoljiti želje tistih, ki želijo pobegniti iz mestnih središč, v okrilje narave in si tako izboljšati kvaliteto življenja, hkrati pa ostati v bližini mesta.

  • Staro mestno jedro prestolnice: 3,5 km
  • Nakupovalno središče Rudnik: 1,4 km
  • Avtobusna postaja (LPP): 400m 
  • Neposredna bližina AC priključka: 1,0 km
  • Parcela ima mejo z zemljami: kmetijo 1 kategorije

Intimo in mir, a hkrati hiter dostop do avtocestnega obroča in strogega centra Ljubljane

Nahajajo se v neposredni bližini priključka na avtocestni obroč, urejena pa je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, Krajinski park Barje). V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, športno igrišče Krim, nakupovalno središče Supernova, lekarna in gasilska postaja.

Kakovostna nizko-energijska gradnja

Hiše bodo zgrajene po zadnjih nizko energijskih standardih, prav tako se bodo upoštevale vse posebnosti Barja, zato bo objekt zgrajen na betonskih pilotih. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija, hkrati s kakovostno gradnjo omogoča nizke stroške bivanja ter visoko stopnjo bivalnega udobja. Toplotna izolacija fasade na zunanji steni bo znašala 20 cm. Opremljene bodo s protivlomnimi in protipožarnimi vrati ter kvalitetnimi troslojnimi PVC okni. Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako bo narejena predpriprava za rekuperacijo zraka. Po želji je možna tudi uporaba klasičnega dimnika in dogrevanje na kamin. Vsem hišam pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Uporabni in funkcionalni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

MATEJA KUMER

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: