facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

310.000 €
= 1.530 €/m2*
oglas za KUHINJA... je prostor

KUHINJA... je prostor

ki zahteva veliko, a še več povrne.

Pestra izbira italijanskih kuhinj za domače kuharje.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 160.5 m2
  • reorderVelikost (bruto): 202.6 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 181 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. A2
  • codeŠifra: P3393

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefoncheck Čistilna napravacheck Optika
  • Ogrevanje
    check Klimacheck Rekuperatorcheck Toplotna črpalkacheck Kamincheck Talno gretje
  • Lega
    check Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Vrstna hiša na Rudniku - III. podaljšana gradbena faza
(P+1+2, predviden čas končanja gradnje: november 2019)

Štiri enote vrstnih hiš se nahajajo na izvrstni lokaciji ob mestnem središču na Rudniku,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajene bodo do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev), možna pa je tudi izgradnja na ključ. Raztezale se bodo v treh etažah in bodo ponujale visoko kakovost bivanja in udobja.  Pripadala jim bo zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za dva avtomobila.

POVRŠINA

  • Skupne površine: 202,6 m2
  • Bivalne površine: 160,5 m2
  • Terasa pritličje: 17,30 m2
  • Terasa 2. nadstropje: 24,80 m2
  • Površina zemljišča: 181 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: dve terasi (v pritličju in 2. nadstropju)
  • Parkirno mesto: da, dva lastniška parkirna mesta pred hišo
  • Leto končanja gradnje: november 2019

RAZPOREDITEV IN LEGA

  • PRITLIČJE: vstopni hodnik (3,85 m2), shrambo (2,7 m2), wc (3,35 m2), utility (2,7 m2), v dnevno bivalnem delu pa kuhinjo (18 m2) in dnevno sobo z jedilnico (24,10 m2) iz katere je izhod na prostorno teraso.
  • PRVO NADSTROPJE: zasnovane dve otroški sobi (11,8 m2), igralnica (12,8 m2), delovna soba (10,85 m2), kopalnica (5,85 m2) in shramba (4,65 m2).
  • DRUGO NADSTROPJE: ali terasni etaži (24,8 m2) se bo nahajala spalnica (12,7 m2)z garderobno sobo (6,45 m2) in izhodom na zunanjo teraso, kopalnica (9,05 m2) in galerija (8 m2).

DODATNO

OPREMA

Vrstna hiša bo zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Novim lastnikom se ponuja tudi možnost dokončanja na ključ.

Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako nudi tudi predpripravo za rekuperacijo zraka.

 KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?

Sončno lego, zeleno okolje in pogled na travnike

Vrstne hiše ležijo na sončni legi, obdane s širokimi travniki, na katerih se dnevno sprehajajo srne, vaša ušesa pa bodo zapolnila pesmi ptic in žuželk. S svojo lego želijo zadovoljiti želje tistih, ki želijo pobegniti iz mestnih središč v okrilje narave in si tako izboljšati kvaliteto življenja, hkrati pa ostati v bližini mesta.

  • Staro mestno jedro prestolnici 3,5 km
  • Nakupovalno središče Rudnik 1,4 km
  • Avtobusna postaja (LPP)  400m 
  • Neposredna bližina AC priključka 1,0 km
  • Parcela ima mejo z zemljami kmetijo 1 kategorija

Intimo in mir, a hkrati hiter dostop do avtocestnega obroča in strogega centra Ljubljane

Nahajajo se v neposredni bližini priključka na avtocestni obroč, urejena pa je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, Krajinski park Barje). V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, športno igrišče Krim, nakupovalno središče Supernova, lekarna in gasilska postaja.

Kakovostna nizko energijska gradnja

Hiše bodo zgrajene po zadnjih nizko energijskih standardih, prav tako se bodo upoštevale vse posebnosti Barja, zato bo objekt zgrajen na betonskih pilotih. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo omogoča nizke stroške bivanja ter visoko stopnjo bivalnega udobja. Toplotna izolacija fasade na zunanji steni bo znašala 20 cm. Opremljene bodo s protivlomnimi in protipožarnimi vrati ter kvalitetnimi troslojnimi PVC okni. Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako bo narejena predpriprava za rekuperacijo zraka. Po želji je možna tudi uporaba klasičnega dimnika in dogrevanje na kamin. Vsem hišam pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Uporabni in funkcionalni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

 

 

Hiter kontakt

MATEJA KUMER

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: