Ljubljana, Šiška, Vižmarje

Samostojna hiša v Vižmarjah
(III. podaljšana gradbena faza; P+1+2)

Hiša se nahaja v idiličnem, novo zgrajenem manjšem naselju, energetsko varčnih hiš (razred A2) v Vižmarjah, v objemu narave, na mestnem obrobju. Odlična lokacija zagotavlja vso potrebno infrastrukturo. Naselje je od obvoznice in Šentviškega predora oddaljeno le 3 minute, do mestnega središča pa je manj kot 7 kilometrov.

Objekt se bo prodajal v tretji podaljšani gradbeni fazi, z možnostjo zaključitve na ključ.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: 2 parkirni mesti (možnost izgradnje nadstreška)
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatni WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 138,9 m2
• Bivalne površine: 136,05 m2
• Tehnični prostor: 2,85 m2
• Površina zemljišča: 454 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: dnevni WC, predsoba, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (29,19 m2), tehnični prostor, hodnik
• NADSTROPJE: hodnik in stopnišče, dnevna soba in/ali delovna soba (17,26 m2), kopalnica 1, spalnica (12,09 m2)
• PODSTREŠJE: otroška soba 1 (14,37 m2), otroška soba 2 (14,37 m2), kopalnica 2, utility, hodnik in stopnišče

OPREMA

Hiša bo zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Fasada bo obložena z macesnovimi letvicami. V dnevnem prostoru, v pritličju, bo veliko panoramsko okno, ki bo povezovalo prostor z zunanjo teraso.

KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?

- Zasebnost

Majhno naselje z 12 stanovanjskimi enotami -  samostojno hišo, dvojčkom ter tremi nizi  trojčkov,  je zasnovano tako, da zagotavlja primeren nivo zasebnosti posameznih pogledov in uporabe zunanjega prostora okrog hiše. Vsaka enota ima ograjeno dvorišče, zasaditev med posameznimi parcelami (živa meja ali bršljan) bo prepletena z ograjo in bo zagotavljala intimnost.

- Hiter dostop do avtocestnega obroča in strogega centra Ljubljane

Naselje se nahaja le malo od priključka na avtocestni obroč in Šentviškega predora. Le 3 minute stran se nahaja avtobusna postaja Na klancu (1, 8, 15).

- Objem narave

Ljubitelji narave boste navdušeni nad neposredno bližino Šmarne gore, Šentviškega hriba in sprehajalnih poti ob reki Savi, kamor se boste od doma lahko odpravili kar peš.

- Udobje infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje, v bližini so Merkur, Lidl, Mercator in Spar, vrtec, Osnovna šola Brod in Šentvid, gimnazija Šentvid, knjižnica, banka, lekarna, frizerski in kozmetični saloni, zdravstveni dom, lokali ter gostilne.

V bližini poteka gradnja velike telovadnice, ki bo imela za rekreacijo urejene tudi zunanje površine.

- Uporabni in funkcionalni tlorisi

Sodobne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov v vseh nadstropjih ter odprtost in osončenost prostorov ustvarjajo praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

Vabljeni na ogled!