facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Dobrava pri Stični

249.000 €
= 1.629 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 103.3 m2
  • reorderVelikost (bruto): 152.9 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 463 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: PH3237ME

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrtcheck Kletcheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Čistilna napravacheck Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

SONČNA DOBRAVA - samostojna hiša H6

Hiša sestoji iz treh etaž. V pritličju je predprostor, kuhinja z jedilnim delom in dnevnim prostorom, kabinet in wc. Iz dnevnega prostora in jedilnice izhod na teraso s čudovitim pogledom, v nadstropju tri spalnice in večja kopalnica/wc. V kletni etaži se nahaja garaža in tehnični prostori. 

Mere (podatki iz Gurs): bivalni prostor 103,30m2, balkon 5,10m2, prostor z omejeno uporabo 7,80m2, klet  14,30m2, garaža  22,40 m2, skupaj površina stavbe 152,9m2. 

Hiša se nahaja v manjšem naselju Dobrava pri Stični, kjer je investitor za vas zgradil sedem enodružinskih hiš z željo, da si tukaj ustvarite prijeten dom. Idilična lokacija z lepim razgledom in obdana z naravo vam nudi možnost mirnega življenja izven mesta.

Novo nastalo naselje poimenovano Sončna Dobrava je arhitekturno zasnovano tako, da se razgledi s teras in bivalnih prostorov ne prekrivajo, tako da ima lahko prav vsak prečudovit pogled v dolino in naravo.

Hiše so različnih tlorisnih površin ter različnih površin zemljišča okoli hiše, tako da si lahko tudi  vsak izbere dom, ki je najbolj primeren njegovim željam.

Tehnični podatki:

- gradnja je klasična s klasičnimi materiali,

.- fasada kontaktna, toplotno izolirana s 15 cm EPS, zaključena s tankoslojnim fasadnim ometom,

- okna iz PVC profilov s troslojno toplotno izolacijsko zasteklitvijo in toplotno prehodnostjo,

- streha: lesena skeletna, s prezračevalnim slojem, krita z opečno kritino, toplotno izolirana s 30 cm mineralne volne,

- ogrevanje: talno gretje, predvidena je toplotna črpalka. Vsa napeljava je že izvedena. V dnevnem prostoru je narejena predpriprava za kamin.

Priključki za elektriko, vodo, telekomunikacijo izvedeni. Vgrajena je čistilna naprava.

Hiše so zgrajene  sodobno z velikimi steklenimi površinami, kar omogoča veliko naravne svetlobe in prelep razgled.

Vsa dvorišča in poti med hišami so asfaltirana oziroma dvorišča v kombinacije z masivnim betonskim ploščami in zaključenimi z betonskimi robniki.

Hiše so izvedene do IV. pod. gr. faze, s pridobljenim Uporabnim dovoljenjem, hišno številko in energetsko izkaznico. 

Za dokončanje je potrebna še izvedba:

finalnih tlakov (parket, keramika), sanitarne keramike in armature, notranjih vrat, notranje ograje, toplotne črpalke, eventuelno kamin, namestitev luči.  

Celotno naselje je stilsko in arhitekturno dovršeno. Naselje in okolica hiš je urejena z zazelenitvijo ter asfaltiranim dostopom. Do AC odcepa Ivančna Gorica je 6 km, do šole, vrtca 4 km, do Ljubljane 25 minut.

Če si želite mirnega preživljanje časa v neokrnjeni naravi, je to prava odločitev za vas.

Pokličite za več informacij ali ogled.

 

Hiter kontakt

Mojca Erčulj

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: