Ljubljana okolica, Komenda

Samostojna hiša v Komendi
(PK+VP+M), l. 1980, prenovljeno l. 2007)

V urejenem naselju stanovanjskih hiš na mirni in sončni lokaciji prodamo lepo vzdrževano hišo, ki je zasnovana na način, da vam nudi veliko udobja in zasebnosti. Prostorni in svetli dnevno bivalni prostori nudijo neposreden stik z vrtom, na mansardi s prostorno teraso, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Hiša obsega 274 m2 bivalne površine ter s tem omogoča preureditev tudi v dvostanovanjsko hišo. Prodaja se z vso opremo.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, garaža za 1 osebni vozili, 1 pokrito parkirno mesto ter tlakovani dovoz za 3 parkirna mesta
• Število spalnic: 4 (možna preureditev še dodatno 1 spalnica)
• Število kopalnic: 3 kopalnice
• Prenovljeno: l. 2007

VELIKOST PARCELE

• Površina zemljišča: 538 m2, od tega 422 m2 zelene površine ter dovoz pred hišo

POVRŠINA

• Skupne površine: 274,3 m2
• Bivalne površine: 201,1 m2
• Kleti: 51,8 m2
• Garaža: 21,4 m2
• Odprta terasa: 18,5 m2

RAZPOREDITEV SOB

• POLKLET: prostor za shranjevanje, predprostor, kopalnica, spalnica, garderobna soba, kurilnica, garaža ter fitnes soba
• VISOKO PRITLIČJE: predprostor z garderobnimi omarami, enoten dnevno bivalni prostor z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico, spalnica in kopalnica
• MANSARDA: predprostor, dve spalnici, kopalnica, dnevno bivalni prostor z jedilnico ter izhod na odprto teraso, kuhinja ter garderobna soba.

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je vključena v ceno in ostane v hiši.
• Klima: da, nameščena na mansardi
• Vsa oprema je odlično ohranjena ali nova, kupljena in nameščena l. 2007

PRENOVA

• L. 2000: obnova strehe
• L. 2007: hiša v celoti obnovljena. Obnovljene so vse kopalnice (skupaj z inštalacijami), zamenjana okna na mansardi, obnovljene vse talne obloke, stopnišče v celoti obloženo z novo keramiko ter na novo vgrajena vsa oprema.

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plinovod, možno tudi ogrevanje na drva (vgradnja kamina)

LEGA

• JUGO-ZAHOD: dnevno bivalni prostori, balkon ter terasa
• SEVERO-VZHOD: ostale sobe in kopalnice

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v urejenem naselju stanovanjskih hiš, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture (trgovin, šole, vrtca, pošte,  lekarna). Blizu so tudi številne pešpoti in kolesarske steze, ki omogočajo preživljanje prostega časa v naravi. Oddaljenost do centra Ljubljane cca 20km, do Brnika cca 5 km.