facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Tezno

90 €/m2

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • photo_size_select_largeParcela: 4552 m2
  • reorderEner. izk. E
  • codeŠifra: PZ04434DL

Značilnosti nepremičnine

    Podroben opis nepremičnine

    Zemljišče, investicijsko zemljišče Podravska, Maribor, Tezno

    Pozdravljeni,

    Predstavljamo vam odlično poslovno priložnost, stavbno zemljišče - poslovni objekt s proizvodnim nadstrešnicami in skladišči.

    KJE: MARIBOR - TEZNO

    OBJEKTIVNI PODATKI: Prodajamo večje zemljišče v skupni izmeri 4.552, 00 m2 - Poslovni objekt s proizvodnim nadstrešnicami in skladišči Na zemljišču stojijo naslednji objekti: - poslovni objekt s kovinsko nadstrešnico 141 m2; - poslovni objekt 188 m2; - poslovni objekt z pisarno, kurilnico, skladiščem in garderobo - pisarna obsega kvadraturo velikosti cca.31, 60 m2; - Enostavni leseni pritlični objekt skupne koristne površine 63, 28 m2, primeren za skladišče, garažne prostore ali v primeru preureditve možnost uporabe v namen delavnice; -Industrijska nadstrešnica v izmeri 187, 44 m2, ki stoji na kovinski konstrukciji in je pokrita z kovinskimi paneli; -Manjša stavba s steklenimi površinami v izmeri 65, 02 m2; -Trije bivalni kontejnerji; Zidani poslovni objekt z nadstrešnico -

    Poslovni objekt, ki stoji neposredno pod kovinsko nadstrešnico, je sestavljen iz dveh delov in predstavlja v naravi objekt klasične gradnje, ki obsega kurilnico, garderobo, skladišče, toaletne prostore, ki se nahajajo v pritličju in pisarniški prostor, ki je v prvem nadstropju. Dostop do pisarniškega prostora, je po zunanjih kovinskih stopnicah, ki so le delno pokrite s strešnim napuščem. Pasovni deli stavbe so iz litega betona, zidovi iz opečnih zidakov debeline 20cm. Nadstrešnica stoji na jeklenih stebrih iz kvadratnih profilov 20/20 cm. Okna na objektu so plastična enokrilna s termopan steklom. Instalacije objekta: V objektu je podometna elektro napeljava, vodovodna napeljava v pritličju, ter ogrevanje s centralno kurjavo na elektriko. Odvod fekalij in odpadnih vod je speljan v javno kanalizacijo. Finalna obdelava: Notranje stene in stropovi so gladko ometani in opleskani. Leseni objekt - Leseni objekt, ki se nahaja zraven poslovnega objekta, stoji na betonski plošči, stebri so iz rezanega les, stene na zunanji strani so iz ladijskega poda, z notranje strani pa so stene obložene z mavčnimi ploščami. Strešna konstrukcija je lesena, pokrita z klasičnim strešniki (zarezniki) in manjšega naklona. Kovinske nadstrešnice - Obe kovinski nadstrešnici sta dvokapnici z manjšim naklonom. Druga kovinska nadstrešnica, izmere 187, 44 m2, je kovinska konstrukcija, ki je pokrita s pločevinasto kritino - pločevino. Temelji so točkovni iz litega betona, stebri so jekleni pravokotnih profilov 20/20 cm, sama strešna konstrukcija pa je iz jeklenih profilov sestavljenih v nosilno predalčje. Manjša stavba s steklenimi površina - Manjša stavba s steklenimi površinami je bila v osnovi mišljena kot gradbena in kmetijska trgovina in je v slabšem stanju. Splošno: Vse stavbe, so potrebne prenove in posodobitve v smislu izolacije in instalacij, ali rušenja in postavitve novih objektov, obe nadstrešnici imata zaradi svoje višini in velikosti 141, 00 m2 in 187, 44 m2 dobro kapaciteto za uporabo v industrijske namene, bodisi kot same nadstrešnice ali pa z zapiranjem stranic in s tem spremembo v zaprta skladišča ali delavnice. Zidana stavba s pisarno je ta čas dnevno v uporabi v pisarniške namene, vse napeljave delujejo, prostori so suhi, svetli in čisti. Še večjo kapaciteto ima resnično veliko zemljišče, ki se nahaja v industrijski coni Tezno v neposredni soseščini z nekaj večjimi podjetij. Tako je namenjeno tako dolgoročnim investitorjem, ki v nakupu vidijo poslovno priložnost ali podjetjem, ki bi uporabili celoto v proizvodnjo - prodajne namene.

    Zagotovo lahko kupec del zemljišča tudi odda v najem, kot parkirišče ali prehodno skladišče ali pa celotno parcelo razparcelira na več manjših enot. Pokličite nas ali pišite za ogled in podrobnejše podatke! Parcela te velikosti je na tem delu Maribora redkost in zagotovo priložnost! Možna je le prodaja celote !!!

    Vaš Atrium nepremičnine.

    Hiter kontakt

    Denis Luthar

    Atrium nepremičnine d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: