facebook pixel

Ljubljana okolica, Dobrova - Polhov Gradec

298.000 €
= 1.519 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 196.24 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 536 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Pokrito parkiriščecheck Balkoncheck Terasa
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Kamincheck Plincheck Rekuperator
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

Na mirni, z zelenjem obdani sončni lokaciji na koncu urejenega naselja na Gabrju prodamo nadstandardno moderno samostojno hišo, pričetek gradnje september 2018.

Stanovanjsko naselje BLAGAJANA se nahaja le streljaj od Ljubljane (10 minut do centra Ljubljane).

Samostojna hiša, 196,24 m2, v dveh etažah, nadstandardna, moderna nizkoenergijska (pasivna) gradnja.

Površina hiše / zemljišča

Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+N), obsega 176,39 m2 bivalne površine. 
Zemljišče v velikosti 536 m2 zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje več avtomobilov in velik vrt okoli hiše.

Razporeditev in lega

Pritličje: veža, stopnišče, sanitarije, garderoba, velika dnevna soba s kaminom in izhodom na pokrito teraso, veliko kuhinjo z jedilnico, delovno sobo ter shrambo.
Mansarda: hodnik s stopniščem z visokim stropom, 2 x spalnica-otroška soba, balkon, spalnica, 2 x kopalnico z WC (banja + tuš), utiliti, kabinet.

Oprema 
Hiša je izdelana iz najboljših materialov, v pritličju 27 cm izolacije, Internorm tri slojna okna Uw = 0,61 W/m2K - umetna masa/aluminij, protivlomno okovje, Inoterm vhodna vrata-čitalec prstnih odtisov, 20 cm fasada Dalmatiner, Wienerberger zidaki 25 cm, gradnja po standardih pasivne gradnje (kupec lahko pridobi subvencijo EKO sklada), napušč ter balkoni gorski macesen, 40 cm izolacija na strehi…

Lokacija in infrastruktura 
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja v novem naselju individualnih hiš. Cesta je predana občini v upravljanje(pluženje), izvedena pa bo tudi javna razsvetljava.

Parkirno mesto / garaža
Ob hiši se nahaja prostorno pokrito parkirišče za osebna vozila predvideno parkiranje za več vozil.

Priključki in ogrevanje
Internet – optika.
Mestni plin
Rekuperacija- priprava
Kanalizacija

Dodatno
Vpisano v ZK.

Tlorisi so priloženi v oglasu.

Cene (z 9,5 % DDV):

-   III. podaljšana faza 298.000 €

-   IV. faza   358.000 €

-   V. faza     MOŽNOST UGODNEGA DOKONČANJA "NA KLJUČ"

Možnost ugodnega bančnega financiranja na 30 let.

Pogoj nakupa: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2% +DDV

Hiter kontakt