facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Domžale, Dragomelj

335.795 €
= 1.997 €/m2*
oglas za KUHINJA... je prostor

KUHINJA... je prostor

ki zahteva veliko, a še več povrne.

Pestra izbira italijanskih kuhinj za domače kuharje.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 168.16 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 427 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • codeŠifra: P3631

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Kletcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Optikacheck Greznica
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Rekuperatorcheck Talno gretje
  • Lega
    check Jugcheck Sever

Podroben opis nepremičnine

Hiša-dvojček v Dragomlju, novogradnja

Novogradnja hiša-dvojček v urejeni soseski v Dragomlju 
Kupec ne plača provizije!

 V Dragomlju, v urejeni in mirni soseski prodamo stanovanjsko enoto dvojčka, kakovostne in trajne montažne gradnje proizvajalca Lumar. Objekt se prodaja v fazi "delni ključ", ki vključuje toplotno črpalko, prezračevanje z rekuperacijo, senčila, stopnice, slikopleskarska dela brez finalnega opleska, fino montaža elektroinstalacij, zunanja ureditev (tlakovci ograja, hortikultura), celotna kom.infrasturktura in priključki na infrastrukturo, priključek meteorne in fekalne kanalizacije, priključek elektrike, IT priključki (kabelska, telefon, optika, ...), vodovodni priključek. 
Možna zaključitav na ključ. Zaključitav na ključ zajema (sanitarna oprema, keramika in keramičarska dela, parket in parketarska dela, notranja vrata, slikopleskarska dela - finalni oplesk in radiator lestev v kopalnic. 

Energetsko varčna hiša-dvojček montažne gradnje zgrajen po konceptu trajnostne gradnje, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in preprečuje nastajanje toplotnih izgub. Dobra zvočna zaščita sten (> 47 dB) pa zagotavlja intimnost in mir.

Hiša ima premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in v minimalističnem arhitekturnem slogu je prilagojena potrebam zahtevnejših družin, ki želijo ustvariti sodoben in hkrati zelo udoben dom v prijetnem in urejenem okolju.

Predviden čas končanja gradnje september 2019.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: da
  • Število spalnic: 3 + kabinet
  • kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM VWL 75/5,  prezračevalna naprava z rekuperatorjem VAILLANT tip recoVAIR 260/4 
  • Parkirno mesto: dve parkirni mesti pred objektom
  • Dodatno:  lopa za shranjevanje
  • Leto končanja gradnje: september 2019

POVRŠINA

  • Skupna površina enote: 168,16m2
  • Bivalne površine: 145,81 m2
  • Terasa pritličje: 22,35 m2
  • Površina zemljišča: 427 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: dnevno bivalni prostor s kuhinjo, kuhinjsko shrambo in jedilnico (skupaj 50,20 m2), predsoba, tehnični prostor, WC, kabinet, terasa, stopnišče
  • PRVO NADSTROPJE: hodnik, spalnica (16,20 m2), dve garderobi (7,70 m2 in 5,77 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,75 m2) in kopalnica (8,38 m2)

OPREMA

Stanovanjska enota bo zgrajena do faze »delni ključ« z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva. Hiša ne bo imela notranjih vrat, talnih oblog, stenske in talne keramike in sanitarne opreme, toplotne črpalke. Le ta se lahko izvede v dogovoru s kupcem.

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Premišljena postavitev dvojčka

Premišljena  zasnova stanovanjskih enot, ograjenost naselja z individualnim pristopom zagotavljajo intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom.

  • Hiter dostop do obvoznice

Dvojčka se nahajata v neposredni bližini obvoznice – izvod Šentjakob, kaj omogoča hiter dostop do Domžal in Ljubljane ter mestnega utripa.

  • Stik z naravo in bližina mesta

Dvojček se nahaja v neposredni bližini narave, ki nudi možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku.

  • Neposredna bližina infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so osnovna šola Dragomelj, gostinski in trgovinski lokali.

DODATNO
Cerifikati in priznanja proizvajalca hiš Lumar:

  • Na Passivhaus inštitutu v Darmstadtu so pridobili pet certifikatov. Certifikati potrjujejo, da konstrukcijski elementi in izvedbeni detajli Lumar izpolnjujejo zahteve za gradnjo pasivnih hiš. Ob tehnologiji so certificirali še prvo pasivno plus energijsko hišo Primus-D 137 Mitje Petkovška in kot prvi in edini pasivno hišo v tujini.
     
  • Na osnovi pridobljenega Evropskega tehničnega soglasja (ETA-11/0044) lahko v podjetju Lumar svoje proizvode označujemo s CE znakom. CE znak potrjuje, da je proizvod skladen z evropskimi standardi s področja mehanske odpornosti in stabilnosti, požarne varnosti, trajnosti in varnosti za uporabo.​
     
  • Znak ÜA predstavlja avstrijski znak kakovosti. Pridobljen znak je potrditev, da vsi vgrajeni materiali ustrezajo evropskim normam sočasno pa potrjuje tudi kakovost izdelave posameznih konstrukcijskih elementov.
     
  • Kot prvi slovenski proizvajalec montažnih objektov so prejeli priznanje Znak kakovosti v graditeljstvu (ZKG). Okoljsko priznanje ZKG smo pridobili za razvoj sistemskih rešitev za skoraj nič-energijske hiše lastne proizvodnje pod svojo blagovno znamko. 
     
  • ​Kot slovenski proizvajalec montažnih hiš, ki je edini član avstrijskega združenja proizvajalcev montažnih hiš, smo prejeli znak kakovosti Austria Gütezeichen. Ta potrjuje preverjeno visoko kakovost Lumar hiš tako v fazi proizvodnje kot njihove izvedbe. 
     
  • Znak kakovosti RAL je certifikat nemškega združenja proizvajalcev montažnih hiš in predstavlja pomemben znak kakovosti na nemškem trgu. Na osnovi rednih kontrol se preverja kakovost in ustreznost vgrajenih materialov ter potek proizvodnje. 
  • V neodvisni raziskavi Best Buy Award so v letih 2013 in 2015 prejeli prestižno odličje Best Buy Award Št. 1 - najboljše razmerje med ceno in kakovostjo – kategorija: montažne hiše. Neodvisno raziskavo Best Buy Award, ki je bila narejena med 1.200 anketiranci iz gradbenega sektorja v Sloveniji, je opravila švicarska hiša ICERTIAS.
  • Odličje »QUDAL – Quality meDAL« smo trikrat zapored prejeli v letih 2014, 2016 in 2018, ker ponujamo najboljšo kakovost montažnih hiš med vsemi ponudniki montažnih hiš v Sloveniji.
  • Spadajo med 1,5 % podjetij v Sloveniji, ki se lahko pohvali s platinasto oceno bonitetne odličnosti. Platinasto bonitetno odličnost nosijo izključno podjetja, ki imajo zlato bonitetno oceno odličnosti vsaj tri leta zaporedoma (Bisnode Solutions).

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

VALERIJA HOZJAN

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: