facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Vevče

199.000 €
= 1.826 €/m2*
oglas za KUHINJA... je prostor

KUHINJA... je prostor

ki zahteva veliko, a še več povrne.

Pestra izbira italijanskih kuhinj za domače kuharje.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 109 m2
  • reorderVelikost (bruto): 109 m2
  • expand_lessNadstropje: 2
  • date_rangeZgrajeno: 1954
  • codeŠifra: WS-6232

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Parkirišče

Podroben opis nepremičnine

Na mirni lokaciji prodamo izredno svetlo 3 sobno stanovanje, skupne kvadrature 109 m², ki se nahaja v obnovljeni stanovanjski stavbi, v kateri je 6 trosobnih stanovanj in 3 garsonjere. Okolica stavbe je zelo lepo urejena, tako da je pogled z obeh balkonov izreden. Velika prednost je v tem, da so vsi sostanovalci izredno mirni in med seboj usklajeno sodelujejo pri vseh skupnih odločitvah.

Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 1954, v 2. nadstropju. Stavba je bila energetsko obnovljena z novo fasado, dodatno izolirano po kriterijih Eko sklada leta 2011. V stanovanju so bila v letu 2011 zamenjana vsa okna in vrata balkonov, povsod so aluminijaste rolete in vgrajene granitne okenske police. V letu 2018 je bila tudi zamenjana plinska peč na mestni plin za lastno centralno ogrevanje stanovanja in toplo sanitarno vodo v kopalnici, obnovljeni vsi odtoki v kopalnici in dopolnjeni razvodi vode. Istega leta so bila v stavbi vgrajena nova varna vhodna vrata in video domofoni. Stavba je dvonadstropna, s svetlim stopniščem izredno prijaznim za uporabnike, saj so stopnice deljene v vsakem nadstropju in ravno primerno visoke, tako da dostop v drugo nadstropje ne predstavlja napora.

Zaradi ugodne lokacije to stanovanje lahko predstavlja odlično priložnost za investicijo.

Stanovanja z bruto površino cca 109 m², odlikuje izjemno dober tloris, saj so vsi prostori funkcionalno razporejeni. Glede na stanje stanovanja pa so možne tudi dodatne prilagoditve med prostori. Vse sobe so prostorne in svetle, saj so na vseh zunanjih stenah stanovanja velika okna in steklena vrata na balkona.

Balkona sta na severni in južni strani, tako da je na južnem mogoče uživati zgodnje spomladansko sonce, na večjem severnem, ki je poleti večji del dneva v senci, pa preživljati poletne dni. Po vseh sobah je po tleh položen klasičen parket, ki z novim brušenjem in lakiranjem ali oljenjem lahko postane zopet kot nov, saj je zelo kvaliteten.

Stanovanje se prodaja neopremljeno.

Stanovanju pripadata dva povezana kletna prostora v skupni izmeri 15,60 m² in predstavljata ustrezno velik in zelo koristen prostor za shranjevanje. V stavbi je  souporaba kolesarnice.

Stavba se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture: trgovina, 2 vrtca, osnovna šola, zdravstveni dom, do AC/obvoznice 1 km. Parkirna mesta so za stanovalce zagotovljena pred stavbo. Neposredna okolica je lepo urejena, polna zelenih površin in okrasnih dreves.

Stanovanje v vpisano v ZK, bremen prosto, etažna lastnina urejena.

 

Lepo vabljeni na ogled!

Cena: 199.000 EUR

OSNOVNE ZNAČILNOSTI


LOKACIJA:  Ljubljana - Vevče
VELIKOST:  74,20 m² neto + 19,60 m²  dva balkona + 15,20 m²  klet = 109 m²  bruto
PREDNOSTI: zelena in mirna lokacija, obnovljena in izolirana fasada, etažna lastnina urejena, orientacija SJ, delno obnovljeno
ZGRAJENO: l. 1954, P/2 nad.
OBNOVLJENO: l. 2011, 2018
OGREVANJE: CK - lastna plinska peč 
PARKIRANJE: omogočeno pred objektom
ZEMLJIŠKA KNJIGA: urejena in brez bremen, etažna lastnina - urejena
INFRASTRUKTURA: trgovina, šola, 2 vrtca, banka, pošta, zdravstveni dom in lekarna, bližina obvoznice/AC, LPP bus,

Kontaktni podatki

Božidar Zajec

Tel: 041 617 914

e-mail: bozidarzajec@gmail.com

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: