facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Studenci

153.865 €
= 1.525 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 100.9 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje/4
  • date_rangeZgrajeno: 2019/2020
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. Ni potrebna (334. člen EZ-1)
  • codeŠifra: PE9106

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Atrijcheck Pokrito parkiriščecheck Dvigalocheck Klet
  • Priključki
    check Telefoncheck Kabelski priklj.check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Talno gretjecheck Rekuperator
  • Lega
    check Zahodcheck Vzhod
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Tip-top

Podroben opis nepremičnine

NOVOGRADNJA -PREMIUM  VILA BLOK A »STUDENCI SUNSET ELITE« MARIBOR - 2 SOBNO STANOVANJE Z ATRIJEM

V objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko, se gradi  butično naselje nizkoenergijskih Vila blokov. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco.

Ekskluzivno in nadstandardno

  • butični nizki blok z ekskluzivnimi 2 x 18 stanovanji, dvema vhodoma, dvigaloma in kletno garažo,
  •  funkcionalna arhitektura,
  •  stanovanja brez hodnikov in z veliko steklenimi površinami, ki omogočajo panoramski pogled (Pekrska gorca, Pohorje, Kobansko…) ter nudijo veliko mero   zasebnosti in kakovosti bivanja,
  • nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 275 cm,
  • talno ogrevanje in pasivno hlajenje celotnega stanovanja s samostojno toplotno črpalko Panasonic – Aquarea “All in one” (TČ je locirana v utility-u stanovanja),
  • minimalni obratovalni stroški (vsa poraba po ločenem števcu – ogrevanje le cca 10 € mesečno),
  • možnost koriščenja vseh storitev sosednjega Doma pod gorco (prehrana, zdravnik, zobozdravnik, frizer, gospodinjski servis, hišniška opravila) in druge storitve, ki olajšajo bivanje samskim, mladim družinam in starejšim stanovalcem.

Letnik: NOVOGRADNJA 2019/2020
Etažnost: K+P+4.

Druge lastnosti in prednosti:

  • Opečna – AB nizkoenergijska klasična gradnja.
  • Dva vhoda, dve dvigali, 2 x 18 stanovanj.
  • Nizkoenergijski objekt brez toplotnih in zvočnih mostov.
  • Talne obloge: parket in keramika ter gress keramika.
  • ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok – pritličje).
  • PVC stavbno pohištvo (akrilkolorna barva RAL 7016 z 20 let garancije) in 3 slojna zasteklitev s senčili na elektro pogon.
  • Vhodna in notranja vrata stanovanja: Lesena, požarno in toplotno izolativna.

 

Priključki in opremljenost:

 

  • Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
  • Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
  • Premium energetske rešitve, talno gretje in hlajenje z lastno TČ.
  • Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
  • Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
  • Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).
  • Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture.

VSELJIVO: POMLAD 2020.

Cena je za 2-sobno  stanovanje z atrijem v pritličju objekta. Cene za ostala stanovanja so oblikovana po ceniku prodajalca. 

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori. V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter parkirno mesto.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 10.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno parkirno mesto v kleti = cca. 18.000,00 € + DDV.

 

Za ogled in informacije prosimo pokličite: Ksenija Brence, tel. 031 675 266, oz. pišite ksenija.brence@dodoma.si

Hiter kontakt

Ksenija Brence

Dodoma d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: