Hiša dvojček Ljubljana-Moste, Polje, IV. grad. faza
Hiša dvojček v Polju-Zadobrova
(P+1, novogradnja, 4. GF, konec gradnje l. 2020)
Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji, Ljubljana-Polje, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajena je do 4. gradbene faze. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo zagotavljajo nizke stroške bivanja. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli in kopalnica se nahajajo v zgornjem nadstropju. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Pripada ji tudi zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za tri avtomobile. Orientacija hiš zagotavlja optimalno osončenost, poglede, dostopnost ter smotrnost izkoristka parcele.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 3 parkirna mesta
- Število spalnic: 4 (možnost dodatne spalnice)
- Število kopalnic: 2
- Utility z WC-jem: 1
- Prenovljeno: novo
POVRŠINA
- Skupne površine: 215,26 m2
- Bivalne površine: 195 m2
- Shramba: 4,40 m2
- Zunanja terasa: 7,93 m2
- Balkon: 7,93 m2
- Površina zemljišča: 304 m2
RAZPOREDITEV SOB
- PRITLIČJE: Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,88 m2), garderoba s predsobo in utility z dnevnim WC-jem ter stopnišče. Pred jedilnim/dnevnim prostorom je predvidena zunanja terasa s kamnitimi podnicami (7,93 m2).
- NADSTROPJE: Glavna spalnica (15,93 m2) s kopalnico in balkonom (7,93 m2) ter dve otroški spalnici (11,70 m2 in 11,70 m2) z ločeno kopalnico.
- MANSARDA: večnamenski prostor (50 m2), možnost izdelave dveh spalnic.
OPREMA
- Hiša je zaključena do 4. gradbene faze
- Troslojna okna MIK Celje z električnimi roletami
- Strešna okna Velux
- Kvalitetna vhodna vrata proizvajalca Inoterm, odpiranje na senzor
PRIKLJUČKI
- Vsi priključki so v hiši
- Ogrevanje: toplotna črpalka (predvideno), talno ogrevanje
LEGA
- ZAHOD: vhod, otroška spalnica
- VZHOD: dnevno-bivalni prostor, večja spalnica, terasa
- JUG: spalnice
INFRASTRUKTURA
Okolica, kjer se nahaja hiša, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina ter LPP (št. 12 in 25) postaja, ki je oddaljena zgolj 400 m.
KLJUČNE INFORMACIJE
- Enote se prodajajo v IV. gradbeni fazi, kar vključuje:
- Postavitev predelnih sten po projektu
- Vgradnjo grobih elektro inštalacij
- Vgradnjo strojnih inštalacij (vključena razpeljava talnega ogrevanja z vgradnjo razdelilne omare)
- Vgradnjo inštalacij klimatskih naprav
- Vgradnjo hidroizolacije temeljne plošče
- Vgradnjo estriha (vključena toplotna izolacija)
- Izdelavo strojnih ometov
- Vgradnjo notranjih kamnitih okenskih polic
- Izdelavo suhomontažnih stropov v mansardi (vključena toplotna izolacija)
- Zunanje stavbno pohištvo
- Ureditev okolice vključno z montažo nadstreška za avtomobile
- Prednosti bivanja v soseski:
- Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju
- Lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, hkrati pa ste povezani z vso infrastrukturo (OŠ Zadobrova in vrtec sta oddaljeni cca. 1 km, trgovina, postaja mestnega avtobusa v neposredni bližini)
- Vsaki enoti pripadajo 3 lastniška parkirna mesta z že izdelanim nadstreškom
Vabljeni na ogled!
