Ljubljana, Moste-Polje, Zadobrova

Hiša dvojček Ljubljana-Moste, Polje

Hiša dvojček v Polju-Zadobrova
(P+1, novogradnja, 3. PGF, konec gradnje l. 2020)

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji, Ljubljana-Polje, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajena je do 3. podaljšane gradbene faze. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo zagotavlja nizke stroške bivanja. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli in kopalnica se nahajajo v zgornjem nadstropju. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Pripada ji tudi zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za tri avtomobile. Orientacija hiš zagotavlja optimalno osončenost, poglede, dostopnost ter smotrnost izkoristka parcele.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 3 parkirna mesta
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2 
• Utility z WC-jem: 1
• Prenovljeno: novo

POVRŠINA

• Skupne površine: 215,26 m2
• Bivalne površine: 195 m2
• Shramba: 4,40 m2
• Zunanja terasa: 7,93 m2
• Balkon: 7,93 m2
• Površina zemljišča: 304 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,88 m2), garderoba s predsobo in utility z dnevnim WC-jem ter stopnišče. Pred jedilnim/dnevnim prostorom je predvidena zunanja terasa s kamnitimi podnicami (7,93 m2).
• NADSTROPJE: glavna spalnica (15,93 m2) s kopalnico in balkonom (7,93 m2) ter dve otroški spalnici (11,70 m2 in 11,70 m2) z ločeno kopalnico.  
• MANSARDA: večnamenski prostor (50 m2)

OPREMA

• Hiša je zaključena do 3. podaljšane gradbene faze
• Troslojna okna MIK Celje z električnimi roletami
• Strešna okna Velux
• Kvalitetna vhodna vrata proizvajalca Inoterm, odpiranje na senzor

PRIKLJUČKI

• Vsi priključki so v hiši 
• Ogrevanje: toplotna črpalka (predvideno), talno ogrevanje (predvideno)

LEGA

• ZAHOD: vhod, otroška spalnica
• VZHOD: dnevno-bivalni prostor, večja spalnica, terasa
• SEVER: spalnice

INFRASTRUKTURA

Okolica, kjer se nahaja hiša, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina ter LPP( št. 12 in 25) postaja, ki je oddaljena zgolj 400 m.

Vabljeni na ogled!