Ljubljana, Moste-Polje, Zadobrova

Hiša dvojček Ljubljana-Moste, Polje

Novogradnja hiša dvojček v Polju-Zadobrova
(P+1, novogradnja, 3. podaljšana gradbena faza, konec gradnje 2020)

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji Ljubljana-Polje, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajena je do 3. gradbene faze. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo zagotavlja nizke stroške bivanja. Hiša je zasnovane v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli in kopalnica se nahajajo v zgornjem nadstropju. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Pripada ji tudi zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za tri avtomobila. Orientacija hiš zagotavlja optimalno osončenost, poglede, dostopnost ter smotrnost izkoristka parcele.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 3 parkirna mesta
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2 kopalnici
• Utiliti z WC-jem: 1
• Prenovljeno: novo

POVRŠINA

• Skupne površine: 210 m2
• Bivalne površine: 195 m2
• Shramba: 4,40 m2
• Zunanja terasa: 7,93
• Balkon: 7,93
• Površina zemljišča: 304 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,88 m2), garderoba s predsobo in utiliti z dnevnim wc-jem, ter stopnice v nadstropje. Pred jedilnim/dnevnim prostorom je predvidena zunanja terasa z kamnitimi podnicami (7,93 m2).
• NADSTROPJE: Glavna spalnica (15,93 m2) s kopalnico in balkonom (7,93 m2) ter dve otroški spalnici (11,70 m2 in 11,70 m2) z ločeno kopalnico.  
• MANSARDA: večnamenski prostor (50 m2)

OPREMA

• Hiša je zaključena do 3. podaljšane gradbene faze
• Troslojna okna MIK Celje z električnimi roleti
• Strešno okno Velux ima senzorsko zapiranje z dalinskim upravljanjem
• Kvalitetna vhodna vrata proizvajalca Inoterm, odpiranje na senzor
• Klima: predpriprava za klimo

PRENOVA

• Hiša je nova

PRIKLJUČKI

• vsi priključki so v hiši 
• ogrevanje: toplotna črpalka (predvideno), talno ogrevanje (predvideno)

LEGA

• ZAHOD: vhod, otroška spalnica
• VZHOD: dnevno bivalni prostor, večja spalnica, terasa
• SEVER: spalnice

INFRASTRUKTURA

Okolica, kjer se nahaja hiša, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC kar omogoča hiter dostop do Ljubljane. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina ter LPP postaja, ki je oddaljena zgolj 400 m.

Vabljeni na ogled!