facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

830.000 €
= 3.879 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 214 m2
  • expand_lessNadstropje: Visoko pritličje
  • photo_size_select_largeParcela: 594 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1940
  • date_rangeAdaptacija: 2005
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: PH16917ND

Značilnosti nepremičnine

  • Ogrevanje
    check Plin

Podroben opis nepremičnine

Prodamo spodnjo polovico elegantne meščanske vile v prestižnem, a mirnem predelu ob glavni urbanistični osi centra Ljubljane. Gre za visoko pritličje in podpritličje štirietažne stanovanjske hiše iz leta 1940, ki ji je arch. Herman Hus namenil slikovit erker z bakreno streho ter monumentalen vhod s stebriščem iz podpeškega kamna. Ker je stopnišče ločeno od stanovanjskih enot, se etaže uporabljajo ločeno, hkrati pa ima vsaka tudi svoj izhod na krasen vrt z dvoriščem. Tam stojita dve garaži z avtom. vrati in teraso na strehi ter parkirišče s 5 parkirnimi mesti in obračališčem.
Visoko pritličje s 111 m2 (98 m2 uporabne površine) se trenutno oddaja v poslovne namene. Obsega tri velike sobe, kuhinjsko nišo, WC in stopnišče s hodnikom. Impozantna glavna soba ima erker in originalno modernistično lončeno peč. Pokrita terasa (13 m2) in široko stopnišče vodita na vrt. Sobe so nadvse svetle, talno ogrevane, klimatizirane in opremjene z IT mrežo. Stropi visoki 2,80 m. To etažo je mogoče hitro urediti kot stanovanje, možna pa je tudi predelava v dve stanovanji z ločenim vhodom.
Stanovanje v spodnji etaži z 90 m2 (84 m2 uporabne površine), ki je kljub svoji legi v podpritličju dokaj svetlo in ima prav tako ločena vhoda s stopnišča in z vrta, sestavljajo: predsoba, dnevna soba z jedilnim kotom, kuhinja, 2 spalnici, kopalnica, dve shrambi in hodnik s stopniščem.
Popolnoma obnovljeno 2001-2005 - novi tlaki in vse inštalacije, talno ogrevanje, nova okna (deloma z el. roletami), tlakovano parkirišče z avtom. vrati. Vsi števci so ločeni po etažah. Redno vzdrževano. Ogrevanje je na plin. Za nepremičnino še ni bila pridobljena energetska izkaznica.

Hiter kontakt

Nenad Dončić

Stoja trade, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: