Ljubljana okolica, Ig, Tomišelj

Zazidljivo zemljišče v naselju v občini Ig, naselje Podkraj

Zazidljiva parcela v občini Ig, Podkraj
(705 m2; namembnost: gradnja enostanovanjske hiše)

Prodamo zazidljivo zemljišče na odlični lokaciji, na obrobju naselja Podkraj v občini Ig, v bližini Podpeškega jezera, skupne površine 705 m2. Zazidljivemu delu parcele, v velikosti 551 m2, pripada še 154 m2 nezazidljivega zemljišča. Zemljišče omogoča idealno orientacijo na S in J z lepimi, odprtimi pogledi in veliko mero intimnosti. Lastniku je bilo izdano gradbeno dovoljenje za enostanovanjski objekt, ki pa je poteklo. Komunalni prispevki so bili plačani, vendar niso vključeni v ceno. Prodaja se skupaj s projektom. Projekt je za enostanovanjsko hišo 12,20 m x 7,50 m ter 2 parkirnimi mesti. Na parceli je narejeno prvo nasutje.  Parcela je zadnja zazidljiva parcela na robu naselja, zato ima lep pogled na naravo v okolici.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Zazidljivost: zazidljivost parcel je 40%, dovolj za enodružinsko hišo
• Komunalna opremljenost: da, vsi priključki so speljani do sosednje parcele oz. do glavne ceste; vsi komunalni prispevki so plačani (v višini 15.000 EUR - niso zajeti v ceno)
• Gradbeno dovoljenje: je bilo izdano l. 2012, vendar je poteklo
• Možnost gradnje: enostanovanjska hiša
• Narejeno prvo nasutje
• Prodaja se skupaj s projektno dokumentacijo

POVRŠINA

• Skupne površine: 705 m2, od tega zazidljive 551 m2 in nezazidljive 154 m2 
• Stopnja pozidanosti: zazidljivost parcel je 40%, dovolj za enodružinsko hišo
• Etažnost: pritličje + mansarda

INFRASTRUKTURA

Zemljišče je le nekaj minut oddaljeno od celotne infrastrukture ter ima hiter dostop do Ljubljane-Rudnik, 10 min vožnje z avtomobilom. V naselju Tomišelj se nahaja šola, vrtec, do tam je iz naselja organiziran prevoz otrok. Podpeško jezero in razgledna točka sveta Ana sta oddaljeni cca. 5 min vožnje (3km). Do nakupovalnega centra Rudnik vas loči cca. 15 min vožnje.
Lokacija je primerna za ljubitelje narave in tiste, ki si želijo bližino Ljubljane.

DODATNO

Vpisano v Zemljiško knjigo, vpisana hipoteka.

Vabljeni na ogled!