Ljubljana, Šiška, Gameljne

-

Prodamo čudovito obnovljeno hišo z dvema ločenima stanovanjskima enotama in prečudovitim vrtom v neposredni bližini gozda ter na odlični lokaciji v Spodnjih Gameljnah.Okoli hiše večje zelene površine, ki omogočajo različne rekreativne in sprostitvene dejavnosti, npr. športne igre, druženja na prostem in kvalitetno preživljanje časa v naravi, kar je tudi velika prednost te nepremičnine. Hiša je orientirana na zahod, pogled na Šmarno goro, v mirnem naselju stanovanjskih hiš in oddaljena od ceste. Vsaka stanovanjska enota ima svoj lasten vhod. V hiši je skupaj pet kopalnic. Na dovozu pred hišo je postavljen nadstrešek za dva avtomobila.

Hiša je bila v letih okoli 2010 obnovljena: notranje inštalacije, tlaki, fasada.

Kurjava: peč na pelete ter kamin na drva v vsaki enoti.

Možnost etažiranja v dve ločeni enoti. Hiša je primerna za dve družini ali kot investicija z namenom oddajanja.

Razporeditev: - spodnje stanovanje: dnevna soba, soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na vrt, kjer je pokrit nadstrešek, ki omogoča prijetno sedenje na vrtu. Dve kopalnici ter dodatni prostor, kateri je lahko uporabljen kot pisarna. Kurilnica.

                      - zgornje stanovanje: kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na pokrito teraso in razgledom. Tri spalnice in dve kopalnici. Iz vsake spalnice je izhod na balkon.

                     - podstrešje: likalnica in shramba.

Vsa infrastruktura v okolici: osnovna šola v Šmartnem - postaja šolskega kombija v neposredni bližini, pošta, trgovina.

Lokacija: prednost lokacije je v kvaliteti bivanja v naravni okolici, blizu gozda in v čistem okolju ter v neposredni bližini mesta. Do centra Ljubljane le 15 min vožnje. Okolica ponuja obilo možnosti za rekreativno preživljanje časa v naravi: kolesarske poti, sprehajalne - treking poti, Šmarna gora, Rašica,...

Hiša je bremen prosta, vpisana v Zemljiško knjigo.

Vabljeni na ogled.

Za vas poskrbimo za celotno podporo v postopku nakupa in varen nakup nepremičnine!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.