Ljubljana okolica, Medvode

Enodružinska v Zbiljskem gaju na 1619 m2 velikem zemljišču

Samostojna hiša – Zbiljski gaj, neposredno ob gozdu, 1.619 m2 zemljišča
(K+P+M, l. 2001)

V Medvodah, v urejenem naselju hiš Zbiljski Gaj vam v nakup ponujamo samostojno enodružinsko hišo, zgrajeno leta 2001. Hiša, ki stoji v novejšem, sodobno urejenem naselju obsega tri etaže (K+P+M) s skupno površino okvirno 262 m2. V bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, upravna enota, lekarna). Oddaljenost od Ljubljane je manj kot 7 km.

Novejša in dobro vzdrževana hiša je zasnovana na način, ki vam nudi veliko udobja in zasebnosti, tako zunaj na vrtu, kot tudi v sami hiši. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda in se prodaja delno opremljena.

Hišo obkroža urejena zelenica, del katere sta dve odprti terasi z vrtno garnituro. Hiša je vogalna in z zelenico meji na gozd, zato je zasebnost v celoti zagotovljena. Za varnost same hiše je poskrbljeno z modernim alarmnim sistemom s samodejnim obveščanjem. Prostori so klimatizirani.

Neposredno pred hišo se nahaja parkirišče, z možnostjo parkiranja za več avtomobilov. 

Hiša je zemljiško-knjižno urejena in ima vso potrebno dokumentacijo (gradbeno dovoljenje).

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Pred hišo je carport za 3 parkirna mesta
• Število spalnic: 5
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno dnevno stranišče

VELIKOST PARCELE

• Površina zemljišča: 1.619 m2

POVRŠINA

• Skupne površine hiše: 262 m2
• Pritljičje in mansarda: 176 m2
• Kletni prostori: 56,2 m2
• Carport pred hišo za 3 vozila
• Dve odprti terasi: 32 m2

RAZPOREDITEV SOB

Klet, ki ima poleg notranjega tudi ločen zunanji dostop, obsega: prostorno večnamensko sobo, pomožno sobo oz. »utility« in dve shrambi.

Pritličje obsega: prostoren osrednji dnevno-jedilni bivalni prostor, iz katerega je omogočen neposreden dostop na teraso, ki se nahaja na zahodni strani objekta. Kuhinja je od dnevno-jedilnega prostora ločena s šankom in je povezana s teraso na vzhodni strani objekta. Celoten prostor zaznamujejo predvsem visoki stropi, ki poskrbijo za oblico dnevne svetlobe in visoko kakovost bivanja. Poleg glavne spalnice se nahaja garderobna soba s pohodno oz. »walk-in closet« omaro, manjši kabinet, kopalnica in dnevni WC. 

Mansarda, do katere se dostopa preko notranjega stopnišča obsega: osrednji del - galerijo, dve otroški oz. mladinski sobi, garderobo in kopalnico. 

OPREMA

• Hiša se prodaja delno opremljena
• Vsa oprema je odlično ohranjena

PRIKLJUČKI

• Internet
• Ogrevanje: zemeljski plin

LEGA

• JUG: dnevno bivalni prostor z jedilnico, kuhinja in dve pokriti terasi (ena se nahaja na jugovzhodu, druga pa na jugozahodu, vsaka meri cca. 16 m2),
• VZHOD: vhod v hišo, parkirna mesta
• ZAHOD: zelenica okoli hiše

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v naselju Zbiljski gaj, v mirnem, tihem in urejenem okolju. V neposredni bližini hiše se nahaja avtobusno postajališče, prav tako se nedaleč stran nahaja tudi železniška postaja z rednimi linijskimi povezavami. Lokacija nudi odlična izhodišča za sprehode in izlete v naravo ter rekreacijo (bližina gozdnih poti, Zbiljskega jezera in kolesarskih poti). V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine, kavarne).