Ljubljana okolica, Medvode

Enodružinska v Zbiljskem gaju na 1619 m2 zemljišča

Samostojna hiša v Zbiljskem gaju
(K+P+M, l. 2001)

V Medvodah, v urejenem naselju hiš Zbiljski Gaj, prodamo samostojno enodružinsko hišo, zgrajeno leta 2001. Hiša, ki stoji v novejšem, sodobno urejenem naselju obsega tri etaže (K+P+M), s skupno površino 262 m2. V bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, upravna enota, lekarna). Od Ljubljane je oddaljena manj kot 7 km.

Novejša in dobro vzdrževana hiša je zasnovana na način, ki vam nudi veliko udobja in zasebnosti, tako zunaj na vrtu, kot tudi v sami hiši. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo, v pritličju, nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda in se prodaja delno opremljena.

Hišo obkroža urejena zelenica, del katere sta dve odprti terasi z vrtno garnituro. Hiša je vogalna in z zelenico meji na gozd, zato je zasebnost v celoti zagotovljena. Za varnost same hiše je poskrbljeno z alarmnim sistemom, s samodejnim obveščanjem. Prostori so klimatizirani.

Neposredno pred hišo se nahaja parkirišče, z možnostjo parkiranja za več avtomobilov. 

Hiša je zemljiško-knjižno urejena in ima vso potrebno dokumentacijo (gradbeno dovoljenje).

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Pred hišo je prostor za 3 parkirna mesta
• Število spalnic: 5
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC

VELIKOST PARCELE

• Površina zemljišča: 1.619 m2

POVRŠINA

• Skupne površine hiše: 264,2 m2
• Pritličje in mansarda: 176 m2
• Kletni prostori: 56,2 m2
• Parkirišče pred hišo za 3 avtomobile
• Dve odprti terasi: 32 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Klet, ki ima poleg notranjega tudi ločen zunanji dostop, obsega: prostorno večnamensko sobo, pomožno sobo oz. »utility« in dve shrambi.
• Pritličje obsega: prostoren osrednji dnevno-bivalni prostor, iz katerega je omogočen neposreden dostop na teraso, ki se nahaja na zahodni strani objekta. Kuhinja je od dnevno-bivalnega prostora ločena s točilnim pultom in je povezana s teraso na vzhodni strani objekta. Celoten prostor zaznamujejo predvsem visoki stropi, ki poskrbijo za oblico dnevne svetlobe in visoko kakovost bivanja. Poleg glavne spalnice se nahaja garderobna soba, manjši kabinet, kopalnica in WC. 
• Mansarda obsega: osrednji del - galerijo, dve otroški oz. mladinski sobi, garderobo in kopalnico. 

OPREMA

• Hiša se prodaja delno opremljena
• Vsa oprema je odlično ohranjena

PRIKLJUČKI

• Internet
• Ogrevanje: zemeljski plin

LEGA

• JUG: dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinja in dve pokriti terasi (ena se nahaja na jugovzhodu, druga pa na jugozahodu, vsaka meri cca. 16 m2),
• VZHOD: vhod v hišo, parkirna mesta
• ZAHOD: zelenica okoli hiše

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v naselju Zbiljski gaj, v mirnem, tihem in urejenem okolju. V neposredni bližini hiše se nahaja avtobusno postajališče, prav tako se nedaleč stran nahaja tudi železniška postaja z rednimi linijskimi povezavami. Lokacija nudi odlična izhodišča za sprehode in izlete v naravo ter rekreacijo (bližina gozdnih poti, Zbiljskega jezera in kolesarskih poti). V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine, kavarne).

Vabljeni na ogled!