facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Ptuj

470.000 €
= 1.011 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 465 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 3491 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1999
  • reorderStanje: Vzdrževano
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: 1242

Značilnosti nepremičnine

  • Luksuz
    check Klima

Podroben opis nepremičnine

Ptuj, Rabelčja vas

Dobro vzdrževana hiša se nahaja vrh griča v naselju Rabelčja vas, na obrobju mesta Ptuj.

Lepo zasnovana hiša obsega tri etaže, pritličje zajema vhodni prostor, povezan z hodnikom iz katerega prehajamo v kuhinjo, s prehodom v jedilnico ter dnevno sobo s kaminom. Iz jedilnice in dnevne urejen izhod na teraso, ki ponuja popolno zasebnost, mir in naravo. V nadaljevanju se nahaja soba, samostojni wc, kopalnica, spalnica, prostor z bazenom 8 x 4 m ter dodatno kopalnico, iz prostora z bazenom urejen izhod na teraso. Stopnišče nas vodi v mansardo, kjer se nahajajo tri prostorne sobe, priročna kuhinja, zelo prostorna kopalnica ter samostojni wc. Na tleh položen kvalitetni jesenov parket ter keramika, stopnišča prav tako iz jesenovega lesa, v pritličju drsna vrata v masardo, tako da se etaži lahko uporabljata ločeno. V kletni etaži se nahaja garaža, kjer je moč parkirati dva avtomobila, kurilnica, strojnica za bazen, dve shrambi, shramba za živila ter prostorna pralnica. Na tleh položena keramika. Urejene napeljave za elektriko (tudi trofazno), vodo, telefon, optiko, kabelska do hiše, pretočno greznico. V mansardi nameščena klima. V letu 2020 prenovljen kurilni sistem,  vgradila se je visokotemperaturna geotermalna toplotna črpalka  zemlja-voda, z vrtino, ki ogreva hišo, sanitarno vodo, kot bazen; v sled česar so občutno manjši stroški ogrevanja,prav tako gretja sanitarne vode ter bazena, ki se temperira na 28 stopinj. 

Hiša je grajena klasične opečne gradnje (klet iz  betonskih zidakov), z lesenim ostrešjem, krita z opečno kritino. Vgrajeno leseno stavbno pohištvo, termopan, zahodna stran v mansardi ima urejena zunanja senčila na el. pogon,  v pritličju na ročni pomik, izvedena fasada z 8 cm stiroporno izolacijo.

Zemljišče meri skupno 3.491 m2, je pretežno ravno, delno v rahlem nagibu, obdano s cipresami, ob dovozu kovana ograja, z daljinskim upravljanjem. Urejen vrt, zasajenih nekaj sadnih dreves ter trte. Lokacija je odlična, blizu mesta pa vendar odmaknjena v naravo, mir, kjer si zagotovo lahko naberete energije. Po drugi strani pa ne daleč do avtoceste, ki nudi odlične povezave naprej.

Hiša ponuja kvalitetno bivanje, predvsem polno zasebnost (v slepi ulici)  in hitro prometno povezanost. Vabljeni k ogledu!

http://www.ptuj.si/ptuj_in_turizem

Kupec prost plačila za posredovanje!

Hiter kontakt

Milena Jančič

M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: