facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana

145.000 €
= 2.453 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 59.1 m2
  • expand_lessNadstropje: Mansarda/penthouse
  • date_rangeZgrajeno: 1967
  • date_rangeAdaptacija: 2015
  • reorderEner. izk. E
  • codeŠifra: 412PSA

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkiriščecheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Kabelski priklj.check Optikacheck Telefon
  • Ogrevanje
    check Elektrika
  • Luksuz
    check Klima

Podroben opis nepremičnine

V Vižmarjih v Ljubljani prodamo 3-sobno stanovanje v izmeri 59,1 m2, ki se nahaja v mansardi (drugo nadstropje) 5-stanovanjske hiše.

Hiša ima od leta 2002 zamenjano streho, v letu 2019 pa se je prenovila fasada (13 cm izolacije), zamenjala vhodna vrata, okna po stopnišču, obnovilo dvorišče, ... Nekatera dela na stopnišču in dvorišču so še v teku.

Stanovanju pripada tudi zunanja garaža, ki se nahaja na dvorišču hiše.

Razporeditev prostorov stanovanja: hodnik, kuhinja, spalnica, manjša kopalnica, dnevna soba, otroška soba.

Obnove stanovanja: vodne in elektro inštalacije, nova električna peč, talne podlage (vse 2009), nova PVC okna (2011), nova kritina na garaži (2012), kuhinja (2015).

Ogrevanje je urejeno centralno etažno radiatorsko z lastno pečjo na elektriko. Stanovanje je klimatizirano. Orientirano je na vzhod (spalnica), jug (dnevna in otroška soba) in zahod (kopalnica). V objektu je optika (T-2). Stroški so nizki, kjer je glavni strošek elektrika, ki je pozimi cca. 150 EUR/mes., poleti pa 40-50 EUR/mes. Prodaja se skoraj v celoti opremljeno oz. po dogovoru.

V objektu je vsega 5 stanovanj, zato ne potrebujejo upravnika. V neposredni bližini je LPP postajališče (1, 8, 15) in železniška postaja (7 min do centra Ljubljane).

Vpisano je v ZK (etažirano) in bremen prosto. Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico iz leta 2015 (pred obnovo fasade).

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Hiter kontakt

Alen Komić

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: