facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Rače - Fram, Rače

240.295 €
= 850 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 282.7 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 612 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 1996
  • date_rangeAdaptacija: 2016
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PE9183

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrtcheck Terasacheck Kletcheck Balkoncheck Pokrito parkirišče
  • Ogrevanje
    check Biomasacheck Elektrika
  • Luksuz
    check Bazen

Podroben opis nepremičnine

Samostojna hiša, Rače

V mirni soseski stanovanjskih hiš v Račah, le  10 min vožnje do centra Maribora in slab km do vstopa na avtocesto, posredujemo pri prodaji takoj vseljive, večje družinske hiše z bazenom.

Hiša je zgrajena leta 1996, je redno vzdrževana in nazadnje obnovljena leta 2016.  Je klasične opečne gradnje z izolacijsko fasado na eni strani debeline 10 in drugi 15 cm. Strešna kritina je črni bramac, žlebovi so bakreni. Stavbno pohištvo je PVC z dvoslojno zasteklitvijo.

Bruto površina hiše je 282,70 m2, etažnosti K+P+M. V pritličju se nahajajo naslednji prostori: predprostor,  kuhinja s shrambo, jedilnica in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso,  spalnica s kopalnico, shramba pod stopnicami, wc. V pritličju je v vseh prostorih po tleh položena keramika. Iz predprostora vodi v mansardo odprto leseno stopnišče, kjer se nahajajo tri sobe z garderobnimi prostori in kopalnica. V spalnicah so še pohodne garderobne omare - walk in. V sobah v nadstropju je parket, na hodniku in kopalnici keramika. Klet je še nedokončana in obsega pralnico, kurilnico in dva večnamenska prostora.

Ogrevanje je urejeno radiatorsko s pečjo na lesne brikete oz. z električnimi grelnimi ploščami (IR paneli). 

Celotno zemljišče je veliko 612 m2.  V hiši je tudi garaža za en osebni avtomobil, pred hišo je dodatno prostor še za en avto.  Zemljišče je delno zasajeno s travo, del je tlakovan - iz pokrite terase dostopate do večje odprte terase s letno kuhinjo in zunanjim žarom. 

Pri uporabi zaprtega dvorišča in bazena vam zasebnost nudi urejena živa meja iz cipres in lovorikovcev. Bazen je v  velikosti 7,5 m x 3 m,  z naraščajočo globino od 1,5 do 2 m. Del bazena je namenjen tudi otrokom, lahko pa ga uporabite kot masažni bazen, globina je največ 50 cm. Bazen je betonski, obložen s steklenimi ploščicami in ima avtomatski površinski čistilni sistem,  deluje tudi na daljinsko upravljanje. Obroba bazena je lesena,  ob bazenu se nahaja tudi tuš.

Vsa potrebna infrastruktura (šole, vrtca, trgovin, pošte, lekarne, zdravstvenega doma...) je oddaljena od 5 do 10 min hoje.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in takoj vseljiva. V kuhinji ostanejo elementi kuhinje Häcker z vgradno pečico Siemens s pirolizo,  vgradni kavni avtomat Siemens vključno z vgradnim aparatom za gretje skodelic, vgradni pomivalni stroj Bosch, indukcijski štedilnik, vgradna kuhinjska pultna napa, vgradni hladilnik in zamrzovalnik. Prav tako ostane kopalniška oprema firme Novel in kamniti umivalniki. Ostalo pohištvo, tako notranje kot vrtno,  je stvar dogovora med prodajalcem in kupcem.

Nakup priporočamo večji družini oz. dvema družinama , saj inštalacije omogočajo ureditev kuhinje tudi v mansardi hiše. Zaradi hitrega dostopa na avtocestni priključek hišo priporočamo vsem, ki se na delo vozijo proti Ljubljani ali v Avstrijo.

Za dodatne informacije in ogled pokličite: Alenka Petrović, nepremičninska posrednica, tel. 070 321 015 ali alenka.petrovic@dodoma.si.

Hiter kontakt

Alenka Petrović

Dodoma d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: