facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor

169.000 €
= 1.254 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 134.77 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • codeŠifra: PH4644381DS-L

Značilnosti nepremičnine

    Podroben opis nepremičnine

    -

    Pozdravljeni,

    za Vas smo zgradili nadstandarni energijsko varčni hiši, v naselju novih hiš, kjer živijo mlade družine. Stavba je moderne arhitekturne zasnove, tloris pa ima odlično razporeditev za 4-člansko družino. Hiša stoji v ravninskem okolju, je nepsredno ob glavni cesti Maribor- Slovenska bistrica. Prav tako je v bližini AC in tako omogoča hiter in preprost dostop do Maribora oz Sl. Bistrice tako z osebnim vozilom, kot tudi z javnim prevozom.

    Kje:

    Fram, le 50m od avtobusne postaje, 200m do vrtca, do pošte, trgovine, zdravstvenega doma in šole je približno 500m. Iz Frama imate neposreden dostop do Pohorja, kjer je mogoče pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti na prostem v idiličnem okolju. V sosednjih Račah pa so tudi lekarna, Tuš, Špar, Petrol, Avtopralnica, občina...

    OBJEKTIVNI PODATKI:

    Kvadratura: 134,77m2 od tega terasa 21,5m2

    Zemljišče: 421m2

    Prostori v pritličju: predprostor, tehnični prostor, wc, dnevno bivalni del s kuhinjo in shrambo, terasa.

    Prostori v nadstropju: 2x otroška soba, kopalnica, garderoba in spalnica.

    Ob hiši je parkirišče za dva avtomobila s priključkom za polnjenje električnih vozil.

    Hiša je trenutno v fazi gradnje in bo končana do konca marca 2020.

    Cena hiše na ključ je: 155000€ (desna polovica) oz. 169000€(leva polovica). V cene je vključen DDV.

    TEHNIČNI IN SESTAVA:

    Izvedba in sestava temeljne plošče s tlaki:

    - izvedba zemeljskih del in gramoza 50cm, položitev odtočnih cevi in ozemljitev, izvedba armirano betonske temeljne plošče 25cm, hidroizolacija, toplotna izolacija  15cm, estrih 6 cm.

    Sestava sten in plošče nad pritličjem :

    -  zunanje stene so izvedene z opeko wienerberger POROTERM 30cm, notranji nosilni zidovi so iz 20cm opeke, predelne stene so iz 10cm opeke ali pa iz mavčnih plošč

    -  stene so obložene z mavčno kartonskimi ploščami

    -  stene bodo pokitane in prepleskane z belo Jubpol Gold barvo

    Sestava strehe z ostrešjem in izolacijo:

    - ravna streha je izvedena z parno zaporo, filcom, XPS izolacijo rezano v naklon 25-35 cm, Folija Bauder PVC U18 in zaščitena z prodcem (proti Uv žarkom).

    - žlebovi PVC so skriti v fasado zaradi estetike, imajo pa vgrajenje peskolove za morebitno čiščenje.

    Fasada: 

      - fasadne plošče debeline 20cm z zaključnim slojem Baumit silikon zaključnim slojem sive in bele barve

    Okenske police:

      -  zunanje okenske police so iz naravnega kamna debeline 20mm granit

      -  notranje police so bele PVC

    Vhodna vrata, okna žaluzije in rolete:

       - vhodna vrata so aluminijasta Inotherm z sstemom odpiranja na prstni odtis,

       - ARCONT plastična okna, trislojna zasteklitev

      -  rolete so v antracitni barvi in na električni pogon

    Notranja vrata:

    - klasične bele barve, zaobljeni robovi na vratih in podbojih, inox kljuke, nadstandarna višina 210cm.

    Ograja na stopnišču:

    - elegantna in estetska steklena ograja

    Elektro inštalacije:

    klasična izvedba z stikali Modul TEM Čatež

    Ogrevanje:

    izvedeno je talno gretje po celotnem notranjem delu hiše

    - Nameščena je kakovostna toplotna črpalka Daikin Altherma LT 6,0kW, ki ima fukcijo gretja in hlajenja

    Vodovodne instalacije:

    klasična izvedba PVC

    - Geberit podometni kotlički

    - WC školjke Willery&Boch z Softclose pokrovi

    - zunanja pipa za vodo

    - pripravljene inštalacije za klimatsko napravo v nadstropju

    Priključki:

    - Elektro

    - Vodovod

    - Čistilna naprava

    - dovodna inštalacija za telekom

    Okolica:

    Pred hišo bo asfalt

    - Ob hiši bo parkirišče z dvema parkirnima mestoma in prilkjučkom za polnjenje električih avtomobilov

    - za hišo bo čudovita zelenica

    - med hišama zadaj pa bo visoka ograja

    - na mejah kjer ni ograje bodo ciprese

    Terasa:

    - nepokrita terasa velikosti 21,5m2

    - betonirana izvedba z estrihom in položeno keramiko

    - izvedeni nosilni stebri z estetsko funkcijo, kot tudi nosilno

    Izvajalci:

    - vsi izvajalci so Slovenska družinska podjetja, ki z nami, kot investitorjem zanesljivo sodelujejo že 20 ali več let.

    - vsa dela so izvedena po najnovejših standardih, z vsemi garancijami tako za izvedbo del, kot za vgrajene materiale

    Uporabno dovoljenje:

    - v postopku pridobitve

    Hišna številka:

    - takoj po pridobitvi uporabnega dovoljenja

    Povzetek:

    - prodajamo odlično grajeni hiši z visoko arhitekturno vrednostjo, za brezskrbno in udobno življenje z minimalnimi stroški (cca.150€/mesečno-elektrika, voda, odvoz smeti)

    Lep pozdrav, Andrej Bezjak


    Hiter kontakt

    Atrium nepremičnine d.o.o.

    Atrium nepremičnine d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: