facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Goriška, Bovec

525.000 €
= 1.452 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 361.5 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 318 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1900
  • date_rangeAdaptacija: 1999
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: 101145-181

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Pokrito parkirišče
  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

V Bovcu, na odlični lokaciji, le 100 m od glavnega trga, prodamo hišo v kateri je urejen hostel z 48 ležišči, apartmajem in 1-sobnim stanovanjem za lastnika. Hostel obratuje od leta 2013. Vključen je v mrežo Hostel International ter je tako del največje nevladne organizacije na svetu, kar mu omogoča dostop do dodatnih kanalov komunikacije ter izobraževanj.

Nakup hostla predstavlja odlično poslovno priložnost, saj se investicija ob trenutnem obsegu poslovanja povrne najkasneje 10 letih. Ocenjujemo pa, da se ob manjši investiciji v »osvežitev« interierja, razširitvi ponudbe in spretnemu vodenju, investicija lahko povrne že v 4 do 7 letih.

Hostel v pritličju obsega recepcijo, 1-sobno stanovanje, ki ga uporablja ekipa hostla ter studio 2 + 2 osebi.

V 1. nadstropju, ki ima povsem ločen vhod, so štiri sobe v katerih je skupno 27 ležišč (soba 1 – 3 ležišča, soba 2 – 6 ležišč, soba 3 – 12 ležišč, soba 4 – 6 ležišč). Poleg sob je kopalnica s 4 tuši in 4 umivalniki, ter wc z 2 školjkama in 1 pisoarjem. V nivoju 1. nadstopja ima hiša dva zunanja družabna prostora - vrt za hišo ter veliko teraso na zahodni strani.

V 2. nadstropju je svetel skupni prostor, ki je orientiran proti jugu. V njem sta zajtrkovalnica in dnevna soba s kaminom. Nasproti zajtrkovalnice je kuhinja, poleg te pa ena dvoposteljna ter ena soba s 6 ležišči. V drugem nadstropju je še kopalnica s 4 tuši in wc s 3 školjkami.

V mansardi sta dve sobi. Ena s 6 in ena z 8 ležišči.

Poleg hostla je garaža za 3 avtomobile oziroma za shranjevanje opreme za vodne športe v primeru razširitve dejavnosti.

BOVEC, raj za aktivne počitnice

Bovec, je  majhno mesto na pragu Triglavskega narodnega parka, obkroženo z visokimi vrhovi Julijskih Alp. Je pravi slovenski center aktivnosti na prostem, ki kar vabi s pisano množico športnih doživetij.

 

Zaradi prelepe kulise Julijskih Alp in smaragdne Soče so med turisti najbolj priljubljeni vodni športi (rafting,  soteskanje, kajak, hydrospeed,...) ter pohodništvo. Bovec obiskujejo tudi kolesarji, jadralni padalci, ribiči, fotografi in drugi občudovalci in raziskovalci narave. Zaradi izjemne kulinarične ponudbe ter množice festivalov pa med obiskovalci ne manjka niti ljubiteljev dobrih okusov ter glasbenih navdušencev.

 

 

TURISTIČNA STRATEGIJA BOVCA DO LETA 2025

http://obcina.bovec.si/gradivo/Gradivo_19.redne_seje%20(25.5.2017)/Strategija%20turizma%20BOVEC%202025.pdf

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: