Gorenjska, Preddvor, Potoče

Enota v dvostanovanjski hiši

Zadnja enota v dvostanovanjski hiši 
(P+ 1, l. 2021, 3 spalnice, zaključeno 2022)

Pozor, prodamo zadnjo funkcionalno zasnovano stanovanjsko enoto v naselju dveh dvostanovanjskih hiš v Potočah pri Preddvoru. Enota je kvalitetno zgrajena do III. podaljšane gradbene faze. Moderno zasnovan objekt se razteza v dveh etažah (P+1), je nizkoenergetski in tako zagotavlja kvalitetno in udobno bivanje z nizkimi stroški. Sodoben objekt je zgrajen po najvišjih gradbenih standardih. Hiši pripada 255 m2 zemljišča, kjer sta urejeni 2 lastniški parkirni mesti. Dvojček je del mirnega naselja in se nahaja v bližini narave ter je oddaljeno slabih 25 min vožnje od Ljubljane.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 1 kopalnica in ločen WC

POVRŠINA

• Skupne površine: 148 m2
• Bivalne površine: 103,8 m2
• Površina zemljišča: 390 m2 (solastniški delež 1/4)
• Površina vrta: 75 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: predsoba, večji dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,5m2) ter izhodom na vrt, ločen WC, shramba in kotlovnica
• NADSTROPJE: glavna spalnica, kopalnica z WC-jem, dve otroški sobi ter utility

OPREMA

• Hiša je zaključena do III. podaljšane gradbene faze
• Klasično grajena
• Troslojna PVC okna
• PVC vhodna vrata
• 16 cm izolacija fasade

PRIKLJUČKI

• Internet
• Ogrevanje: predvidena toplotna črpalka

LEGA

• JUG

INFRASTRUKTURA

Okolica, kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, kar omogoča hiter dostop do Kranja. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina (5 min), letališče Jožeta Pučnika (7 min). Od Ljubjane vas loči samo 25 min vožnje.

DODATNO

V ceno že vključena priključena mala čistilna naprava!

Možnost dokončanja na ključ!

DDV ni vštet v ceno (9,5%)

Slike na katerih so že izdelani tlaki in ometi so provizorične ter ne odražajo dejanskega stanja!

Vabljeni na ogled!